澳洲房价在过去一年中上涨了20%的地区
2024-03-05 09:34 来源：未知 作者：hins 浏览量：loading...
在最近几个月放缓后，房价再次强劲上涨。在一些地区，价格比一年前高出20%以上。
根据PropTrack的2月房价指数，截至2024年2月，房价上涨了6.2%。
这主要是由首都城市推动的，这些城市的价格增长了7.1%，但地区也出现了强劲的增长，过去12个月价格上涨了3.9%。
不仅价格在上涨，而且在全国范围内也达到了新的高峰。
在昆士兰州，南澳大利亚州和西澳大利亚州的房地产价格在年增长率达到两位数后创历史新高。
当我们看看澳大利亚房价年涨幅最大的SA4地区时，这些市场的实力是显而易见的。SA4地区是地理上划分为10万至50万人口的地区，使用澳大利亚统计局的标准。
珀斯的曼杜拉和西南地区的房价在过去一年中上涨了21%，是全国所有地区最高的。
珀斯东南部和西北部的房屋价格也飙升。与2023年2月相比，它们分别高出18%和17%。
阿德莱德北部的房屋也继续保持强劲增长，价格每年上涨16%。
在单位方面，昆士兰州的表现优异
Logan-Beaudesert的单价自去年2月以来涨幅最大，比上年增长了19%。
阿德莱德北部和伊普斯维奇的单位也表现良好。同期价格分别上涨了16%和14%。
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近年来，随着住房负担能力的恶化，较小的州需求量一直很高。他们的相对可负担性不仅鼓励了人们从其他州移民，还引起了海外房地产寻求者的兴趣。
随着利率的稳定，人口增长仍然强劲，新房供应不足，全国各地的价格可能会继续上涨。
然而，我们预计，由于这些州及其各自的首都吸引的需求水平提高，这些州及其各自首都的增长将保持强劲。
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