黄金海岸房价逆势上涨 中位价突破112万澳元创历史新高。尽管面临生活成本上升、利率持续高位以及全球经济不确定性加剧等多重压力，黄金海岸房地产市场依然展现出强劲韧性，房价再创新高。最新数据显示，该地区住宅价格中位数已攀升至112万澳元，刷新历史纪录。


根据PropTrack发布的3月房价指数，黄金海岸房地产市场在过去一个季度实现了约2.8%的稳健增长，显示出持续的市场活跃度。过去一年，当地房价更是大幅上涨约13.08%，不仅让置业门槛进一步提高，也为已有房产业主带来了可观的资产增值。业内人士指出，尽管市场整体保持增长，但随着加息影响逐步显现，市场节奏正出现放缓迹象。借贷成本上升正在压缩购房者的预算空间，对市场情绪和购买力形成一定压力。不过，就业市场稳健、人口持续流入以及首次置业支持政策，仍在一定程度上支撑住房需求。


与此同时，供应端的紧张局面仍是市场关注的焦点。昆士兰房地产协会（REIQ）表示，目前住房供应短缺问题依然严峻，挂牌房源数量持续处于低位。数据显示，2025年12月区域房源数量下降约15%，而最新数据表明这一趋势并非短期波动。在供需失衡的背景下，黄金海岸房价持续走高，进一步加剧了购房压力。专家普遍认为，在新增供应未能明显改善之前，当地房地产市场仍将维持紧张格局。