开发商为澳大利亚最大的私营开发商Grocon集团,建筑师为Ashton Raggat McDougall (ARM)。一层配备有安全门禁系统,将有咖啡室以及零售商店环绕周围,顶层天台配有空中花园,电影院,休闲区以及2个能尽享CBD美景的SPA地带。 每户居民将配备视频和音频对讲系统,自行车停放可与停车位一起存放,另小区周围配有自行车公共停放区,储藏室设于停车位同层,可同时购买。小区共有174个(每个车位澳币75,000,需单独购买)。
Swanston Square(史旺斯顿广场)占地1.7公顷,位于Swanston,Queensberry,Bouverie和维多利亚大街之间的开发区项目,前身是CUB酿酒厂。
步行可至墨尔本最时尚的咖啡馆、名牌大学(墨尔本大学)、购物场所以及健身中心,周围环绕优美的公园,交通方便快捷。周围是Swanston, Queensberry, Bouverie and Victoria大街,在CBD边缘的著名的充满文化气息的近郊Carlton,这是墨尔本一个真正的涨价地段。尤其是毗邻国际著名的墨尔本大学以及墨尔本皇家理工学院,这是墨尔本是学区位置,伴随极为通畅的车辆通道以及相当便捷的公共交通(有轨电车,公交车以及墨尔本中心车站仅距两条街
地面层入口结合一些潜在租赁的咖啡店以及周围的零售区域
4层楼的停车场贡献给居民174个私人车位。
536个公寓单位共占27层由1室、2室+1卫;2室+2卫
私人的居民顶层露台阳台包括了门厅,电影院,休息厅,开放式花园露台以及两个spas具有俯览整个CBD的壮丽景观
走一段路或骑一小段自行车便有一些墨尔本最好的咖啡店,市场以及大学,Swanston
Square 打开了城市最好的窗口。周围围绕着公园可轻易抵达当地交通,Swanston Square将浓缩市中心区最好的生活。
预计租金:1房,无车位,450澳币 /周;2房1卫,无车位,550澳币 /周;
2房2卫,无车位,650澳币 /周;停车位,60澳币 /周
支出: 公共维修管理费 约1,838 – 3,522 澳币/年
市议会税费 约951 – 1,822 澳币/年
水费 约799 – 1,025 澳币/年
付款方式: 1、客户支付RMB 20,000 临时定金作为预订金(此临时订金将在支付10%的首付款后退还)
2、从合同签订之日的14天内支付购买价格的10%首付款
3、90%的余款在交房前付清 (请提供身份证/护照复印件或有买房姓名和地址的银行对账单)
4、印花税根据国家税务局的税率来支付。印花税会在房屋开建时逐月变化。
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