【来源: 星岛联网】亚洲经济活动反弹﹐对正从全球金融下调中恢复过来的澳洲十分有利。
        澳洲央行(RBA)副行长RIC BATTELLINO表示﹕澳洲经济(GDP)已持续18年增长﹐经济扩张期十分长。以现时复苏势头来看﹐澳洲经济仍可以再增长多几年。
        BATTELLINO称﹕未来数年﹐澳洲资源环节将有进一步扩张﹐包括发展一些十分庞大天然气计划。
        他预测﹐原本已占GDP破纪录水平的矿产投资将会再大幅上升。BATTELLINO在全国房屋会议上预测﹐如果以上情况出现﹐将对经济有强力及广泛的正面影响。
        澳洲人口增长及对劳工需求﹑移民人数增加及家庭收入上升均会推高对房屋的需求。
        另外﹐建筑行业将要面对和矿产工业争夺人手的局面。
        BATTELLINO指出﹕房屋投资过去十年已有增加﹐现占GDP 6%﹐但房屋数目仍短缺﹐原因是更多投资是花在装修及改善家居设施上﹐而不是用在建屋之上。
        央行副行长称﹕新房贷批准数字仍比较高﹐反映置业活动活跃﹐而亦有不少房贷人士趁利率低企而加速按揭还款﹐令整体房贷增长受到限制。但尽管如此﹐房贷每年仍有7%至8%幅度增长。至于屋价方面﹐BATTELLION说﹕现时屋价对澳洲家庭收入比率比20年前为高﹐这主要由于通胀下降。现时利率处低位﹐令到家庭可以取得较大额房贷而无须增加每期还款﹐令到家庭的购买能力上升。
        BATTELLINO认为﹕澳洲家庭有能力负担较高屋价﹐因为他们在非房屋消费上开支较少﹐同时比美国人在医疗保健上花费较少。