最新Ironfish住宅地产市场研究报告之一：西澳篇 经济发展： 在8月公布的2012年第二季度财政报告中，西澳在全国的发展排名中依旧位列前茅。西澳的资源和矿业为其经济发展做出了巨大贡献，是西澳在全澳发展排名靠前的主要原因。

人口增长：2011年的人口调查已经出炉，在过去的五年中，是全人口增长最为迅速的城市，平均人口增长率为14.3%。其中，增长最快的是北部的Wanneroo地区：37.1%，人口总数由2006年的110,940，增长至如今的152,076。（信息来源：ABS 2011）

出租房市场：在过去的5年中，上市出租的独立别墅租金由2008年的每周180澳元增长到现在的每周320澳元，上涨了77.8%，其原因在于房源紧缺，即使租金增长这么快，目前的出租房空置率也只是0.7%，远远低于出租房市场房源平衡点3%。

经济承受能力：以每一个家庭每月偿还房屋贷款数额的中间值来看，由2006年的1,300澳元到现在的2,000澳元，增长53.8%。

户型选择：与其他首府城市一样，在人口增长带来的压力下，的购房者对于房产户型的选择上，随之发生了变化。面积实用而近市区、近交通设施的联排别墅和公寓房，越来越多地被大众接受。据调查，选择独立别墅式房产(House)的人群降低了0.8%，选择公寓单元房(Apartment)的人群增加了0.3%,而选择联排别墅(Villar/Townhouse)的人群也增加了0.5%。

市政建设： 正在施工的基础设施建设和投入资金，大家都是有目共睹：

2012年将会竣工的珀斯大舞台Perth Arena 2014年将会竣工的珀斯水前大项目 Perth Waterfront 将会在2015年完成的珀斯中心火车站下沉工程 将在在2016年完成的珀斯中心公共交通枢纽中心工程 10年后完整交工的东珀斯整体项目 East Perth Riverside Project 重新中心商业区和北桥区的连接Perth City Link