澳洲房产：澳洲是全球首屈一指的移民、留学大国，近年来随着澳大利亚经济和移民人数的不断攀升及政府出台的鼓励和吸引海外投资的政策使得澳洲房产投资变得炙手可热。而在国内出台新政及限购令后让越来越多的国人瞄上了投资澳大利亚房产。澳洲房产热门的其中一个很重要的原因就是其多个城市被评为最适合人类居住城市，例如墨尔本和悉尼连续多年被评为世界五大最佳居住城市，独特而舒适的生活环境高质量的社会与文化基础建设以及完善的社会保障和医疗体系都受着人们的欢迎。
         经过欧债危机和全球经济动荡，澳州贷款利率已下调至6.17%。根据以上数据让我们来做一个投资回报和预算的分析，预定您有人民币100万即15万澳币。闲置并且可以作为专项澳房投资资金，选择一套总体回报率不低于澳洲银行贷款利率的项目。让我们以墨尔本display 别墅两年包租（最长可续约4年）年化8%回报率的项目。而依据墨尔本过去几年内租金收益率以6.5%的速度增长，墨尔本未来扩大内容和人口增长的大趋势，再考虑的一定的通胀率的话4年后市场租金回报率达到8%是完全可能的。即使仍稳定保持在现在的5%左右水平，也不影响整体投资回报的比例，因为澳房投资的核心价值是—长期持有，利用杠杆原理撬动房价的增值总额。
           相信这个结论数据让大家对澳房投资有了极大地肯定和信心，但是值得注意的是者其中的奥妙之处：
选项目重要性和低房产持有费用保证了房产增值和正现金流。澳房房产投资整合了银行贷款共同投资所得，因此本金投入低同时银行也获得利息所得利润。澳洲房产投资因其澳洲房产和土地的独特性，如：永久产权，无遗产税，低成本持有费用等奠定了澳房的价值保障，并结合澳洲丰富的自有资源特性具备抵御全球经济波动的能力。澳房政策的独特性和规范市场化，使得澳房成为有砖木有土地的流通货币，具备抵御通货膨胀，抵抗CPI增长导致的货币贬值等能力。