国内房产政策的紧缩使得投资环境变得扑朔迷离，例如限购令使很多热衷于投资房产的富人们纷纷退出，而重新寻找资金的投资渠道。有些人便将目标投向了海外的房产市场，而在众多吸引中国投资者的国家中澳洲房产脱颖而出。因为澳洲房产是最好的投资途径非常适合长期投资，澳洲的政策决定买房不仅可以合理避税，包括个人所得税增值税遗产税等等，而且澳洲政府还鼓励买房退税即买得越多退的越多。此外在澳洲买房将拥有永久产权，且租赁回报高也是吸引国内投资客的主要原因，最重要的是澳洲政府对投资移民没有任何限制，政府近期出台的相关政策就在鼓励海外人士赴澳洲买房。
        另外澳洲房产的增值空间十分广阔，这是因为澳洲人口少但人口增长速度快，每年的增长率大大高于北京上海等大城市。而人口增长快就意味着住房需求的增加，且房屋增值空间会十分广阔。根据往年统计数值显示澳洲房价每隔五六年就会翻番，这与国内北京上海等大城市房价奇高都接近上限是完全不同的。你可以看到很多中国人在澳洲置业却没有住，他们空着就是主人买来坐等升值的。
         澳洲政治社会稳定且澳元坚挺兑美元汇率高使国内大量热钱来投资套现，并且未来无需缴纳继承税只需缴纳一点点手续费即可由子女继承。而澳洲同样是很多富人把孩子送去留学的热门国家，于是以房养学成了当前热门投资理念，还催生了中国投资者海外购房的热情。在澳洲置业后出租出去一年的房租收入足以支付留学生在那里一年的学费和生活费等开支，所以这种海外置业的理财方式越来越受国人的青睐，不过仍要提醒投资者要时刻注意国际经济形势不可一味跟风，毕竟谁也无法预料到那些隐藏在黑暗中的不定风险。