澳洲房产购房算是人生中一个比较重大的决定，在哪里买房子都不是一件容易的事。不慎的决定会导致各种不良后果，如经济上受损失、情感上受伤害、生活质量受影响等等，所以在澳洲买房同样也要慎重。总结了一些在澳洲购房者容易犯的错误，可以使澳洲新移民购房避免开来。
         首先呢，购房者容易忽略利率的上涨，认为澳洲利率会保持现有水平。因为购房者常识的缺乏使得在买房和做预算时没有考虑利率浮动因素。然而一旦利率上涨他们的处境就会非常不妙，比如说可能还不上贷款而导致房子被银行没收。然后就是听从一些不靠谱的地产代理和贷款经纪人，这些代理和经纪人很多时候最关心的并不是你合不合算或者吃不吃亏而是自己的业绩，所以对于他们的推荐需要三思才行。还有就是没有搞清楚在澳洲买房子的全部成本，比如说有些购房者在预算时没有考虑房子本身价格之外的附加费用，包括评估费、贷款申请费、贷款保险、印花税等，为此把自己搞得很狼狈。
         更有甚者在购买房子时自以为已经获得了银行批准 ，结果却没有得到。所以在澳洲房产购房时需要明白银行说能贷给你多少款与它们实际贷给你多少是不同的。有时在你跟银行第一次约见时，他们可能根据你的收入和定金给你一个数目。你可千万不要以为这个数目就是你以后能拿到的钱，这样一个误解将使你浪费很多时间去看价格不适合的房子。事实上购房者应该在获得银行的正式批准后再去看房，不然很多前期准备工作包括找房、讲价等都是白白浪费时间。还有就是不少购房者容易被房子的外表所迷惑，没有看到比外表更加重要的因素比如地理位置，离火车站、学校、商场、医院等远不远。事实上过于看重外表会导致购房者把钱浪费在不值当的地方。