据报道的报告数据显示,在上个年度海外买家在澳洲房产方面的整体投资数额高达415亿澳元,同比上财年增加一倍。其中中国投资客户共购买四十多亿澳元的物业资产位居于第二,仅次于英国投资客户的46.1亿澳元,超过来自新加坡、日本及南非客户的投资额。
海外房产权威投资专家表示在中国购买房产传统上就被视为一种安全、保值、稳定的长期投资形式。并且从近几年各公司的统计数据以及一些投资成功实例可以看出国内客户对于投资澳洲房产的信心加强。在投资客户、移民客户及留学生这三类主要客户群体中,投资客户和留学生所占比例上升较快。统计数据表明在过往的40年里澳洲房产平均每年升值约一成,房价平均每七年翻一倍,而这正是依托澳洲丰富的资源和稳定的经济增长。澳大利亚房产市场被评为世界第一类“高透明”市场,因此吸引了来自英国、新加坡、日本及南非等全球的投资客户选择投资澳洲房产市场作为理想资产配置平台,将澳洲房产作为资产全球合理配置的理想投资载体。
澳洲房产尽管澳币汇率强势,但来澳购置房产的投资客户都看好澳洲稳定的政治和经济发展前景,对投资计划的长远升值空间抱有信心。亚洲投资者和来自亚洲地区的新移民们已经成了澳洲各大州府城市的新地产开发项目的顶级买家。中国人在澳洲置业成为仅次于英国的第二大群体,除了典型的投资客户比例增加外来自中国的留学生也贡献不少。而这种现象不得不归功于“以房养学”的投资理念在留学生群体中的普及,通过购买澳洲房产自住以及“以房养学”的投资理念便可轻松实现“零成本”留学。
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