澳洲房产据说在20世纪80年代末，澳大利亚人曾担心腰包鼓鼓的日本人最后会买走整个昆士兰海岸东南部。但最终，“日本人横扫澳洲房产”并没有变成现实。而在新一轮金融风暴后，澳洲房地产市场又迎来了中国投资者。这里给大家讲个例子:吴小姐在澳留学期间便做好了房产投资计划，采取了房产经纪“低首付，轻松还款”的投资建议。她投资的第一套房产位于悉尼西郊华人聚集区，距离市区约半小时车程，“看中这一区域华人流动量大，物业离火车站和商场就两分钟距离，交通购物都很方便，有稳定的房租收益”。
　　 2006年她投资这套127平米的公寓总价约为42万澳元。澳洲房产首付20%，每周需向贷款银行还款约500澳元。而当时房屋出租价格约为每周430澳元，如今涨至每周500澳元。据介绍，在当地购房，一般除了房款以外，根据所购房产的价格位置区域不同所交纳的税费也不尽相同。主要是印花税，例如悉尼印花税3%左右；其他费用支出包括律师费、贷款经纪费等，具体费用情况会由买方律师进行详细计算并出具清单。
       在选择当地贷款银行时不妨多考虑一些方案。不同银行及其它金融贷款机构，贷款产品利率都不同。中国人往往选大银行，但其贷款利率一般偏高,贷款审核条件也比较严，而其它贷款机构利率往往比较优惠，可选择产品类型更多。澳洲房产市场的特点是社会稳定、政策完善、法制健全、市场成熟、升值稳定、租赁市场活跃、空置率低。澳洲租赁市场非常活跃而且发展成熟，与租赁方面相关的法规相当完善，相比较于中国内地一些大城市的空置率而言，澳洲房产的租赁风险小的多。亦可选择由发展商包租3年，之后转为租房中介代理出租。2007年吴小姐投资了在澳的第二套房产，位于悉尼西部的帕拉马特，距悉尼市中心商业区以西24公里。投资时当地属新开发区，人气还不是很旺。但该地区属于新南威尔士州计划开发的三角形CBD之一，交通方便，且有大量政府机构及分支搬迁至此，有稳定的住房需求。吴小姐投资了一套100平米左右的期房，总价为45.6万澳元。首付10%，2009年交房时总价涨至47万澳元左右，租金约为每周520澳元。投资的话对房型不用过多挑剔，但地区地段一定要选好。建议投资之前，在当地政府官网查阅地区发展规划作为参考。”