随着"限购"、"限贷"、"房产税"等房地产调控政策频繁出台，我国宏观调控效果日趋明显，国内房产投资市场逐渐步入冰冻期，"挤出效应"让不少投资者们将目光转移到了澳大利亚房产上。那么，为什么投资客户纷纷抢滩澳大利亚房产市场呢？根据长期积累数据和成功操作经验，可以归纳以下几点利好：
　  1.投资稳定，房产增值，房租收益
　　对于很多在海外购房的人来说，最主要的目的就是为了能赚钱。而国内投资相对狭窄，更随着限购令等的出台，国内房地产市场的发展受到遏制，在这种情况下，投资海外房产成了一个新的投资渠道。
    而且国外房地产市场法规完善，无形中为买房者提供了购房保障，由于大多数国家的房产为永久产权，业主拥有该地块的永久使用权，其房屋的价值也会由于土地的增值而增值。此外，位于繁华地带的房屋的租金也是一笔不小的回报。
         2.方便子女留学
    还有一些人买房是为了子女留学，这样不仅能在子女留学时为他们提供住处，还可同时将其他房间出租，收取租金，待子女完成学业后，还可将房屋出售时拿到的增值的钱来填补子女留学的费用。
    3.为度假、休闲做准备
    还有一些人买房是因为每年都可以去那里度假、休闲，这需要房屋所在地有个良好的环境，优美的景致，清新的空气等等有利于休闲度假的条件。
        4.为移民做准备
    当然也有很多人买房的最根本目的就是要移民，虽然移民国并没有买房就能移民这一政策，但对于大多数人来说，在收取租金、休闲度假的同时还能有个机会静等移民也很不错。
　　5.融入外国社会
　　还有一些人是因为自己公司的需要向海外发展，买房是为了融入当地的社会，以便更好地为自己未来投资此地做好准备，打好基础。
        因此，海外房产的购置，生活环境因素占着很大关系，一个好的生活环境可以让人住的开心和放松压力。在海外房产购置的几个热门地点中，澳洲绝对是一个不错的地方。这里有着独特的地理环境，众多的旅游景点，不同的风俗文化。而且根据一个外国权威媒体的调查显示：澳大利亚跃居世界最受欢迎国家，是一个可以让人兴奋的地方。