随着近年来国内房地产调控政策出台，一些投资者和业内人士开始把目光投向澳洲房产，因为澳洲房产具有永久产权、贷款优惠、移民环境等特点。

一、环境优越 适宜居住

1、澳大利亚历年都被联合国人居委员会评选为全世界最适宜人类居住的国家，因其气候宜人，环境优越，国土辽阔，资源丰富，远离战乱而被称作“最幸运的国家”。

2、澳洲是传统的移民国家，近年中国移民快速增长，华裔居民人数已超过八十万，中文已成为澳洲第一大非官方语言。

3、澳洲高度重视教育，拥有世界一流的教育水准，澳洲同时拥有公立和私立两类教育机构，公立学校对本国公民和永久居民提供从学前班到高中的13年免费义务教育。

4、澳洲是著名的高福利国家，实行全民公费医疗和最低收入保障制度。

二、投资环境宽松 永久不动产

1、投资门槛低，高额贷款，稳定的升值与高回报。在澳洲，海外投资者只需投资20%-30%即可，贷款更可只还利息不还本金。而且，房屋价格以25到30万澳币就可起步。

2、房产高速的增值率。澳洲的房产是政府监督验收的精装修的。所以房产的价格因包括精装修更凸现出了极高的性价比。

3、物业可作投资用途。房租收入稳定，一般维持在6-8%左右，每年都会根据CPI增加。迫切的需求量主要体现在大量新移民的涌入，以及政府对首次购房者的优惠政策。

4、房产永业权。在澳大利亚投资房地产，最大的价值在于土地的所有权随同房屋一起转移。澳洲的房屋包括房产和土地所有权是永久属于自己的，是投资者永久的不动产，可由子孙后代永久保留，且子女继承时无须交遗产税。

因此，投资澳洲房产市场，是集生活与投资两相宜的好事，难怪这几年来，澳洲房产成为国内投资者最关注，最热议的话题。