澳洲房产 澳洲留学 澳洲移民
澳洲房产网讯:澳洲一直是中国学生最热门的留学目的地之一,2011年,约24.2万名留学生在澳洲大学注册,其中中国留学生占40%,在澳洲大学注册的所有国家留学生中所占比例最高。“以房养学”现在是一个很流行的概念。
由于澳洲没有房产税,外国人在澳洲买房可以获得多至八成的贷款,另外还有交易制度完善、房产市场信息透明度全球最高等优点,很多家长选择在澳洲购房。上世纪60年代以来澳洲房价几乎每八年翻一番,是十分稳健的中长期投资标的。
如2009年在墨尔本大学旁的Carlton区买一套两房公寓,总价39.5万澳币,据澳洲权威研究机构APM统计,近三年该区的公寓房中位价上涨了39%,这套公寓现在实价为55万澳币左右。初始投资首付三成约12万澳币,房产增值15.5万,三年的投资回报率达100%以上。如果上述公寓是期房,在交房之前只需要支付10%的订金,交房后才支付余款,相应的投资回报会更高。
投资澳洲房产,选择经验丰富的代理公司很重要,从挑选楼盘、付款及贷款安排、律师服务、交房验收、后续租售服务各方面都可以让业主省心省力。
扫描二维码
获得房产一手资讯