墨尔本房产  悉尼房产  布里斯班房产
     澳洲房产网讯：澳大利亚一向都是中国投资者的优先选择地，主要原因澳大利亚的移民政策相对来说比较宽松，并且购买澳洲房产将享受永久拥有的所有权和继承权。另外，澳大利亚的房地产法律法规及管理体系都十分完善，透明度也非常高，所有销售海外的房子必须持有澳洲政府海外审批委员会的许可，才能在海外销售。这些都是到澳大利亚投资房产让人十分放心的因素。
　　以澳大利亚35万澳币的房子为例，相关费用有：过户律师的费用(大约600澳币)、贷款机构的费用(大约1000澳币)、房屋结构检查的费用(大约300澳币)、房东保险费(大约350澳币)、印花税(大约13800澳币)、房屋及财产保险费 (大约600澳币)、市容建设费用(大约1400澳币)、搬家费用 (大约300澳币)、地产代理费用 (大约7000澳币)。总体下来，各项税费约占总房款的3%-6%左右。
　　目前，在澳大利亚投资回报率最高的区域分别是悉尼、墨尔本、黄金海岸。同样是300万人民币的房子，在澳大利亚最高可以租到人民币12000元/月，而在上海仅可以租到6000元/月。
　　与美国相似，进入新世纪以来，澳大利亚房价涨幅比较缓慢，但是投资收益相对稳健。
　　AGC澳洲房产中心市场总监张家赫表示，一般来说，月收入在3万至5万人民币的中国人都有能力在澳大利亚购置高端房产。澳大利亚悉尼、墨尔本地段好的房子为人民币5万至6万元/平方米，普通地段只需2万元/平方米。中国投资人只需提供收入证明，就可以贷款在澳大利亚买到一套具有永久产权的房子。
　　英国：每年房价持续平稳上涨
　　英国的代表性城市伦敦以其商业实力和教育资源成为中国投资客关注的热点之一。据高力国际统计，在伦敦的新房市场，来自中国大陆及香港的投资者占据了10.8%的份额。
　　即便是经济不景气，伦敦市中心的房产价格依然居高不下，参加秋季房展的一位英国展商表示，伦敦有限的新房供应量是促成其房价上涨的主要因素。现在整个伦敦每年新房短缺量在35000套，而过去两年总共建成的新房数量只有大约20000套，供需严重失衡。
　　另外，英镑的贬值也促进了房产投资者的进入。目前英镑汇率正处于最近十几年的最低点。许多投资者为子女在伦敦购置房产，等到孩子毕业，不仅能获得可观的租金回报，更能获得房产的升值回报。
　　此外，由于英国新建住宅的开发量受到严格控制，北京一年的开发量比整个英国一年的开发量都要多。因此伦敦的房产多以二手房为主。正是基于以上原因，在英国投资房地产的亚洲人比例最高，不少热点地区房价还出现了增长。
　　加拿大：近半数中国购房人购买预售项目
　　作为全球最大的移民国家之一，加拿大的华人比例也非常高。加上良好的投资环境、低抵押贷款率、宽松的信贷政策吸引了大批中国投资购房者。尤其是在华人聚集地温哥华市西区，中国内地买家几乎占据了整个市场。
　　另外,与美国相比,加拿大房产却是在稳定升值。据去年同期加拿大房地产协会发表的报告显示:2010年第一季度房价创下历史新高，两层楼房(120平方米)均价为36.5万加元(约合人民币240万元)，其中温哥华为98.5万加元(约合人民币647万元)，多伦多为56万加元(约合人民币368万元)。
　　秋季房展组委会国际部总监魏克非表示，在温哥华，有40%至50%的中国内地购房者选择了预售项目，还有更高比例的购房者倾向于温哥华最具盛名街区高价位的独立屋。而多伦多是加拿大目前最大的公寓市场，有超过300个预售和不同阶段的建设项目，中国内地购房者对新公寓开盘特别热衷。