康科德西的房价中值现在为102万 （图片来源：每日电讯报）

康科德西（Concord West）成为悉尼内城西区最新一个房价中值突破100万元的城区。

RP Data数据显示，该区的房价中值现在为102万，过去3个月共增长了6.3%。

Raine and Horne Concord的中介Dib Chidiac称该城区的房价一直在上涨。

Chidiac说：“过去两年该区房市出现繁荣，显然当前的市场条件有推助作用。”

他说该区房价冲破百万大关的原因有很多。

 “康科德西的街区比康科德大，地理位置本身就靠近火车站，而且Rhodes购物中心也有利于房价上涨。”

Chidiac说房价在百万或以上的房产主要集中在Cumming大道和The Drive。

Raine and Horne Concord保持着Cumming Ave的房价纪录，2010年4月该街道26号就卖出213万的高价。

内西区Five Dock也正在向“百万俱乐部”靠拢，过去3个月的房价增长了5%。

Laing+Simmons Drummoyne的中介Eddy Failla称这个城区用不了多久就会冲破百万大关。

Failla说：“今年末独立房的价格就会超过100万。”

他说当地居民一直认为这个城区是个好地方，但现在也有越来越多外面的人知道。

悉尼破纪录的春季市场继续走强

悉尼的春季拍卖市场继续其惊人的表现，上周末再次录得强劲的拍卖清出率。83.7％的火爆成绩是过去一个月里的最高记录，目前春季市场的18个周末里面有16个周末的拍卖清出率都在80％以上。

更为引人注目的是，上周末有802处物业进行拍卖，尽管是悉尼历史上拍卖数量最多的周末之一，但依然录得了强劲成绩。

悉尼买家购买物业的胃口很大，11月份会有多项记录被打破。

10月份除了录得悉尼单月最高销售成绩外，在拍卖会上售出的物业价值也毫无意外的破记录。

11月份将打破10月份的所有记录，包括单月最高销售量及最多物业拍卖数量，销售总额或超过$3 billion。

好消息不仅对于房地产界，经济也会因此受益。新州居民也会从收取丰厚印花税的政府中得到好处。

悉尼的卖家会继续加入到这场派对中，期待从买家活动空前的市场中获益。本周末将依然有着超乎想象的777处物业上市拍卖。

在圣诞节假期到来之前，市场能量会在11月份继续爆发，拍卖物业数量很有可能突破1000大关。

最新的ABS新州住房贷款数据证实，悉尼房屋市场自住9月份房贷款额度增加了5.7％，与去年同期相比，本年度已经增长了10.9％。

然而，发人深省的是，首次购房者的贷款额度仅为4.1％——显然是有史以来的最低记录。