今日悉尼讯 澳洲东部时间7月2日 一份行业报告显示，悉尼的房价中位数比墨尔本高上13万元——几乎是去年同期的价格差的两倍之多。

悉尼房价澳洲最贵这一点毫不奇怪，但是悉尼与澳洲其他地区的房价差距正在逐步扩大。

根据RP Data-Rismark 6月份的Hedonic Home Value Index，悉尼的住房中位价格（即独立屋与公寓的总和）为69万元，而在墨尔本这一数据为56万元。

去年同期，悉尼的房价中位数为58万元，而墨尔本的为51.2万元——差距仅为6.8万。

截至今年6月底，澳洲各州府的房价中位数为54.5万元，但12个月前，这一数据为49.1万元。

全澳各地的房价比上一财年有了10.1%的增幅。RP Data-Rismark数据显示仅仅在6月份，房价就上涨了1.4%。

截至2014年6月的2个月里房产市场表现：

表现最好的州府城市：悉尼上涨1%
表现最疲弱的州府城市：墨尔本下跌2.4%
最高租金收益：达尔文独立屋 6.1% 公寓5.9%
最低租金收益：墨尔本独立屋3.4% 公寓4.3%
最昂贵城市：悉尼，房价中位数69万澳元
最经济城市：霍巴特，房价中位数32.8万澳元

截至2013年6月份为止的3个月内的房产市场表现：

表现最好的州府城市：悉尼和阿德莱德均上涨1.2%
表现最疲弱的州府城市：达尔文下降2.7%
最高租金收益：达尔文独立屋6.2% 公寓6.2%
最低租金收益：墨尔本独立屋3.7% 公寓4.4%
最昂贵城市：悉尼，房价中位数58万澳元
最实惠城市：霍巴特，房价中位数为31.6万澳元