澳洲蓬勃发展的房地产市场丝毫没有放缓迹象，在后疫情时代涨幅最快的前十名郊区中，有六个位于阿德莱德，其表现最亮眼的郊区在五年内房价飙涨近 200%。

最新的《Domain 房价报告》数据显示，南澳首府最北端的 Davoren Park 位居第一，五年内房屋中位价上涨了 192.5%，从 2020 年9月的 189,744 澳元涨到如今的 550,000 澳元。“你现在还不会在 Davoren Park 看到 90 万澳元的房产，但我认为这正是主要推动力之一。”LJHooker 的当地房地产经纪人 Bradley Clarke 说。

附近的一系列郊区也出现在榜单上。Elizabeth East 总体排名第三，涨幅为 175.3%，中位价从 218,000 澳元涨到 600,000 澳元。

邻近的 Elizabeth Park 上涨了167%,Elizabeth Downs 上涨165.2%,Elizabeth Vale 上涨157.1%，该地区目前房价介于 500,000 至 600,000 澳元之间。

仍然在阿德莱德，但往南驱车一小时，Hackham West 排名第 10。过去五年里，该地房价从中位数 251,780 澳元飙升至超过 600,000 澳元。

银牌则落在新南威尔士州，悉尼西部约 50 公里外的小郊区 Colebee 房价上涨了 182.40%。五年前，你在这里大约只需 485,000 澳元就能买房，但如今已上涨至 137 万澳元。

Ray White Colebee 的经纪人 Deepak Rochlani表示，这里的主要买家包括被 StonecuttersRidge 高尔夫俱乐部分吸引的高尔夫球爱好者。

向北 20 分钟车程的 Box Hi 也出现类似增长，涨幅达到 163.1%，中位价达到 131.5 万澳元。

最后，昆士兰也有两个郊区进入前十，展现惊人涨幅。位于布里斯班以北 367 公里、属于班达伯格地区的滨海小镇 Innes Park，中位房价从 350,000 澳元涨至 930,000 澳元，增幅达到167.5%。

布里斯班以南 22 公里的 Woodridge 涨幅更大，达到 171.4%，但中位价更为亲民，为570,000 澳元。

榜单第一的 Davoren Park 距离阿德莱德 CBD 大约 27 公里。它最初是南澳住房信托(SouthAustralia Housing Trust)开发的区域。

Clarke 表示，许多半独立式的信托住房正被拆除并重建，因为没有文化遗产保护限制，且地块面积可观。

“只要你有 600 平方米的土地，以及大约 17 至 18 米的地宽，你几乎想做什么都可以。”他说。

作为该郊区价值提升的例证，Clarke 上个月以 605,000 澳元售出位于 Peachey Road 71 号的一栋未翻新的三卧室住宅，长期租户仍居住其中。

他说:“我们最初的价格区间是 540,000 到 580,000 澳元，但因为竞争，价格就一路往上推。”

卖家在 2021 年 11 月以 255,000 澳元购入该物业，因此在四年内获得了 350,000 澳元的利润。