悉尼的雅柏文住户及物业经理并不感到惊讶：租一套unit的价格很快将超过独立屋。在一些地区，独立屋已经很难租出去了。

悉尼当前的趋势为，两年内，一般的公寓和传统的独立屋租金将相同。目前仅相差$30。

澳洲物业监察的数据表明，雅柏文中位周租价格为$470，比一年前高出$20，上涨4.4％。独立屋中位屋出租价格保持不变，仍为$500。

“价格差距正在逐步收缩，”澳洲物业监察资深经济师Andrew Wilson博士说。他说独立屋失去桂冠“是早晚的事儿”。

Waterloo的居民Barney Fallows认为他知道原因。

Fallows是一位葡萄酒批发商，36岁，与34岁的妻子Hayley和2岁的女儿Billie，在Philip Street租住一套2房雅柏文。

“通常来说，雅柏文的地理位置更方便。”Fallows说。

“一旦我回到家，我很少会用到车，我们可以步行至所有商店，悉尼最好的食物就在两个街区内，而且我们可以步行至唐人街。”

该雅柏文每周租金$600，近3年没变化，根据澳洲物业监察的调查，这种情况很少见。

根据domain.com.au，Waterloo雅柏文的选择范围很广，但只有一栋房屋可供出租——带路边车位的2房terrace，位于8 Lenton Parade，周租金$650。

“没有很多人对它感兴趣，”Raine and Horne的中介Curtis Christofi在该物业第二周开放参观时承认说。同一条街的2房uint第一次开放就以$600的价格租出。

大多数租户都是年轻的专业人士。