澳洲联邦财长Joe Hockey的强硬手段着实震慑了那些在澳洲房市放肆抢房的外国投资者。

亚洲房地产中介Michael Zhu女士表示，作为澳洲房市里人数最多的外国投资者，中国人依旧不断涌入澳洲，不过他们对于外资监管法规更加谨慎，不再认为“因为中国人有钱，我们可以想买什么就买什么”。“法规一直都存在。过去中国投资者没有现在这么多，外资监管并没这么严厉。现在人们非常担心，尤其是小额投资者。”

财长发言人表示，澳洲税务局（Australian Tax Office）呼叫中心上周接到了44个举报电话。据悉，税局接受外资审查委员会（Foreign Investment Review Board，FIRB）的任命，开通了了举报违规房产交易的热线。“过去四周接到的举报电话数量一直呈上升趋势。民众举报电话每月都在100-200通之间。”

某地产网站称接到买家关于外资法规方面的咨询数量上涨了40%。网站主管Esther Yong称：“一些没签证，持学生签证或等候签证审批的中国买家在搞清楚外资法规之前都不会出手。不像人们普遍认为的那样，大部分中国买家还是很乐于遵守外资法规的。最近当局严打非法购房的行动确实引起了中国买家的注意。大多数中国买家找到我们网站而非FIRB来了解法规都是由于语言障碍。他们只会说简单的英语，但要了解透彻法规，他们还是比较愿意找会说中文的人。”

方先生是一名来自苏州的中国投资者，他近日看上了墨尔本的一处房产但是迟迟未出手。“我不想违法。我很乐意找律师，不过律师要花钱，所以我必须仔细再考虑考虑。我买房是为了孩子，他可能要来澳洲留学。不过现在我也不知道是否要买房了。”

不少亚洲房地产中介都会建议他们的国外客户能够在买房前咨询律师。