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法律相关

  • 2014-09-05
    免费医疗服务 国民保健是澳洲国家健康保险计划,移民群体可以即时享有大多数免费医疗服务,国民保健病患者也可享有免费公立医院的治疗。 孕妇补助金 孕妇补助金是很多在澳移民...
  • 2014-08-28
    近日,澳洲新南威尔士州政府副州长 Andrew Stoner 在深圳出席由澳星移民举办的 活力夏日,美好悉尼 投资者午宴时表示,投资门槛为 500 万澳元的澳洲 188C 重大投资者签证( Significant I...
  • 2014-08-25
    1, 签证如果要贴的话,原来 70 刀不够了,要 150 刀,也就是说,假如你打工是每小时 20 刀的话,需要一天的工钱来贴这张纸,很荒谬吧,不贴也罢,注意保留好下签信,下签信没有了可...
  • 2014-08-13
    在澳洲投资买房是一项稳赚不亏的生意,所以澳洲房产遗产继承法是澳洲移民必须要了解的,那么澳洲在澳洲房产继承法上有哪些需注意的事项呢? 从两个角度审视继承法。 一为它的...
  • 2014-08-12
    NRAS全称为National RentalAffordability Scheme,意思是是澳洲住房补贴法案。 NRAS是澳洲财政部长和房屋部长08年联合推出,并且已经形成相应法规。政府通过NRAS,提供经过政府审核的投资房的...
  • 2014-06-20
    1、银行贷款,真实市场估价 澳洲五大国际银行均为国内人士做高达80%的银行贷款,因为澳洲部分地区的房价甚至比深圳 还低。国内置业人士多数可一次性付款,但专家建议贷款,因为...
  • 2014-03-24
    澳洲购置房产的交易过程 在澳洲购置房产的交易过程中,政府出了这一整套政策、法律、法规(澳洲房产法律相关),为了就是保证交易的公平公正性和杜绝欺诈。 物业产权从一个屋主过...
  • 2014-03-24
    澳大利亚房地产市场的制度保障 严格的贷款标准。虽然美国住房金融体系制度性安排、规定和抵押贷款特点缓解了贷款能力不足的贷款者的买房需求,但同时导致了美国房地产泡沫和金...
  • 2014-03-24
    澳大利亚房地产是该国家的第三大支柱产业,也是投资回报率较高的行业,并在过去几十年中保持了稳步快速增长的良好记录。 澳大利亚房地产市场的制度保障 合理的房地产市场运作...
  • 2014-03-24
    在澳洲购买物业,一般要向政府交付两种税款:买房印花税(Purchase Stamp Duty)和贷款印花税(Mortgage Stamp Duty)。买房印花税的税率一般为3~3.5%,其计算公式为:房价30万以上:房价*4...
  • 2014-03-24
    首次置业储蓄账户计划的推出,是为了帮助首次买房的70万年轻人,然而,到目前为止全澳一共仅开启了2万个该账户。显而易见,这一计划并不如期望的成功。尽管根据财政预算,政府...
  • 2014-03-24
    澳大利亞於2000年7月首次推出首次置业补助政策,其目的是抵消消费税对购房的影响。该计划由各州和地区资助和管理,但通常能为符合要求的首次购房者提供高达$7000的一次性补贴。首...
  • 2014-03-24
    维多利亚楼花案 货不对版造成数十位华裔置业者诉诸法庭的维多利亚公园(Victoria Park)楼花案,历经漫长的诉讼过程,终于首度获法庭签发全胜判决。此案耗时4年,第一单成功胜诉的...
  • 2014-03-24
    墨尔本Braybrook一名华裔居民价值63万元的房产竟然被郡治安官以1000元的史上最低售价给拍卖了。2009年年末,客户拖欠另一位侨胞9.6万元的债款长达3年,因此遭郡治安官没收其位于Bray...
  • 2014-03-24
    据澳洲政府规定,海外投资者如果打算在澳洲购买房地产必须先得到澳洲外资审理局的批准。外资审理局在其网站上表示,澳洲政府允许海外人士购买澳洲的住宅物业,是为了促进澳洲...
  • 2014-03-24
    冷静期(Cooling-Off Period) 冷静期是指在合同交换后的期限内(按合同规定,通常是5个工作日, 下午5点 前结束;但可以根据情况延期)允许买方反悔而取消合同,但买方则要损失合同...
  • 2014-03-24
    澳洲健全法律体系 海外买家篇 1、银行贷款,真实市场估价 澳洲五大国际银行均为国内人士做高达80%的银行贷款,因为澳洲部分地区的房价甚至比深圳还低。国内置业人士多数可一次...
  • 2014-03-24
    1、何谓物业卖家申明书(SECTION 32 VENDOR STATEMENT)? 法例规定,凡买物业前,卖家一定要给予买家该份档案,并要买家签署后才可签署买卖合同。这申明书目的是要保护买家利益,确保...
  • 2014-03-24
    1. 是否有产权证书? 有澳大利亚政府审鉴的合法的地契及产权证书。 2. 产权可几人共有吗? 没有限制。 3. 超过一位购买人,签订合同时,应注意哪些法律事项? 如果购买澳洲房地产...
  • 2014-03-24
    澳大利亚早先是英国的殖民地,从英国继承了英国普通法系(Common Law)的传统。作为老牌的资本主义国家,保护财产私有权是其核心。而从封建社会发展来的私有权法律保护,私有权神...
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