澳人积极寻找更好的房贷条款,抵押贷款再融资活动激增。
澳洲统计局(ABS)数据显示,银行业似乎对贷款利息和退贷费谈判保持开放的态度,今年3月份再融资活动提高5%,比去年同期增多658例。
RateCity的数据显示,当前再融资约占所有房贷销售数量的三分之一。其中维州房贷再融资比例最高,达34%;昆州和西澳均为30%,并列第二。新州的再融资比例也高达29%,南澳是28%,塔州、北领地、坎培拉地区的再融资比例相对较低,但也稳居26%。
RateCity发言人MichelleHutchinson表示,再融资活动激增说明消费者的省钱意识提高,高利率和家庭成本的压力上升。“尤其是前年因政府一次性补贴而进入房市的首置业者,他们可能被最近的加息压得喘不过气来了。”她预计未来数月再融资数量将继续攀高。
再融资的秘诀
1. 预计转贷成本:当你决定再融资前,需要熟悉当前住房贷款合同的所有条款,许多房贷合同都列明转贷费用。
2. 与贷款商谈判:货比三家之后与你现在的贷款商谈判,要求获得一个更好的抵押贷款条款。
3. 在房贷网络做比较:登录房贷网络,你可以了解、对比市场同类房贷产品的价格。
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