从澳大利亚统计局发布的最新数据来看，9月澳洲住宅信贷略有增长。季度性住房贷款调整后，整体房屋贷款上涨了1.2%，其中购买新房的贷款上涨了9%，而建筑贷款则下降了6.3%。

数据还显示了全澳各首府城市的贷款量不同的涨跌幅度。新南威尔士州的建房与购房贷款增长了5.1%；昆士兰州上涨2.8%；西澳大利亚州增长1.6%；塔斯马尼亚州增长28.1%，北部地区增长了2.9%；堪培拉首都特区增长了2.1%。
    
而另外两个首府城市则录得房屋贷款量下降，维多利亚州下降了9.1%；南澳大利亚州则下降了11.8%。

从数据可以看出，今年9月的房市可谓是喜忧参半，不过幸运的是，澳洲有些地区的房贷降幅指数还算平稳，但是想要整个国家的贷款幅度都保持平稳的话，按现有的发展形势是难以捉摸的。澳大利亚房产协会首席经济学家哈利.戴尔这样说。

戴尔补充道，对于房主来说，形势还是向好的，首次购买房产的贷款人数依然有所增长。不过经过9月房贷进行了温和的增长之后，市场已开始出现疲软。新房贷款数额还是有望使澳洲房市继续复苏，但房屋建筑的贷款则录得自今年一月份以来的最低点。

新建房屋贷款量的上涨也影响到了房产投资者的选择，现在投资现房相比投资其他房产是略有优势的。

 戴尔表示，如果购房者有笔建房贷款资金的话，那现在建一座房子正是好时机。而澳洲的房市充满活力，贷款成本低，并有着大量经验丰富的售房人士，一定会让投资者收获利益。“我相信市场全面复苏的日子很快就会到来。”戴尔充满信心地期望。