汹涌入市的炒房客及高烧不退的房价吓退了首次置业者,首次置业者所占楼市份额急剧萎缩。澳洲统计局(ABS)9日公布的数据显示,首次置业者所占的房贷比重下滑至最低谷。
据官方数据显示,首次置业者占总房贷审批量的比重从6月的13.2%下滑至7月的12.2%,这也意味着投资型购房要远多于自住型购房。
联邦证券(CommSec)经济师塞巴斯蒂安(SavanthSebastian)表示:“虽然购房环境多年来一直有利(就利率水平而言), 但首次置业者的房贷比重仍处于历史最低水平,表明这部分人群正被投资者挤出楼市。”
塞巴斯蒂安还称首次置业者数量较少还反映出“年轻人更愿意租房”。此外,7月房贷审批数较6月仅增加0.3%,远低于1%的市场预期。
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