当澳洲储备银行决定利率保持不变后，并不是所有人都对未来有信心。如果加上不确定的碳税和电价，按揭贷款是另一个烦恼。我们的经济依然有通胀压力：矿业的景气创造两倍于经济的发展速度，财经专家依然认为房价过高，而且今年利率很可能会提高。怎么办？
　　
       首先，为避免烦恼和压力，我建议大家花些时间整理思路，做些研究，跟专家探讨并制订计划。从准确了解您的月供开始、您的真实利率是多少、您的贷款是什么类型。
　　
       下一步是，对贷款利率和种类进行比较:

1. 利率
　　
       不同网站会对各家的贷款条件进行比较。如果您发现有低的贷款，可以询问周围的人是否有人从这家公司借钱。您可以很快从表格中找到自己贷款的评级， 但是认真的比较之后：7月1日开始执行的法律规定了退出费用，您可以在单子上找到那些有退出费和没有退出费的贷款，并进行比较。

2. 按揭贷款种类

       按揭贷款种类比利率更重要，如果您担心每月支出可能就会深信：最低利率贷款是最佳选择，那么您真的应该这么做吗？

       总的来说，相对于多选项标准的贷款，最低利率的贷款拥有的弹性很小。所以，选择最便宜的贷款来减少每月半分的利率，会让您失去拥有中期存款的机会。
　　
       最便宜的贷款没有再提款功能和抵消账户。它并不适合所有人，而是适合那些可以管理自己薪水用于还贷的人，再提款功能和抵消账户可以节省很多利息和加速还贷时间。
　　
       另一个弹性不足的表现是选择固定利率还是浮动利率。对于全选项浮动利率标准的按揭，大部分贷方会允许您转换固定或者浮动利率，并提供确定的固定利率和关于让您支付最好的市场利率的相关知识。您可以找到便宜的按揭，但贷方不会允许您这么做。
　　
       所以，我提议当您评估按揭时，选择最便宜的全选项浮动利率的按揭贷款。该种贷款让您有弹性去控制房贷来适应自己的生活，而不是改变生活去适应按揭。而且浮动利率代表您总是支付市场利率。
　　
       最好的选择是那个为您所用并适合您状况的，所以抽取足够的时间先行作了解，然后再做决定，这会使您将来的生活从中受益。