央行现金利率下调至1%，澳洲四大银行降息总览！低利率贷款或成主流
近期，澳央行宣布将现金利率下调至历史新低1%，市场反响热烈！不仅澳元应声大涨，四大银行也纷纷宣布各自的降息举措！其中一家银行更是降息0.3%！
一起来看看这一次，四大银行的降息详情。
澳新银行（ANZ)
与上次相同，ANZ（澳新银行）依然是四大银行中第一家宣布降息的银行。
但不同的是，上一次央行降息，ANZ因未全部转嫁央行的降息幅度而受到了批评。这一次，ANZ将央行的降息幅度全部转嫁给了贷款人。
ANZ宣布将所有浮动利率贷款产品的利率下调25个基点。降息举措从7月12日开始生效。
(图片来源：Mozo)
这将为贷款额为30万澳元、借贷期为30年的自住房贷款人每月节省44澳元或每年节省528澳元。
而对于贷款额为60万澳元的贷款人而言，每个月能节省86澳元或每年节省1032澳元。
联邦银行（CBA)
联邦银行（CBA）则宣布，将本息同还贷款产品的利率下调19个基点，只付息贷款产品的利率下调25个基点。
(图片来源：Property Observer)
该行的降息举措将从7月23日生效。
国民银行（NAB)
国民银行（NAB）宣布下调浮动贷款产品利率19个基点。降息举措将从7月12日生效。
(图片来源：Mirage News)
西太银行（Westpac）宣布，将本息同还贷款利率下调20个基点，自住房只付息贷款利率也下调20个基点。
(图片来源：Property Observer)
值得一提的是，西太银行和上次降息举措一样，进一步下调了投资房只付息贷款利率，幅度为30个基点。降息举措从7月16日生效。
贷款利率“2”字开头将成为新标准
RateCity的发言人Sally Tindall表示，许多贷款机构会发现自己很难将此次降息一分不少地转移给贷款人，因为央行降息正在对银行的利润率造成压力。
如果你的银行没有百分百地转嫁央行的降息额度，那么现在就是更换贷款机构的好时机。因为很多机构正在为新客户提供低利率贷款。
(图片来源：Your Mortgage)
央行的降息可能导致市场上最低的浮动贷款利率降至2.84%。由于澳储行还将继续降息，以“2”开头的利率可能会成为新的贷款利率标准。
购房者的积极性已被点燃
近日，相信大家都被悉尼、墨尔本房价两年来首次上涨以及二手房拍卖市场的火热行情刷屏了。
据Domain的数据显示，上周悉尼的最终拍卖清盘率为68％，而墨尔本的最终拍卖清盘率为73％。
周六的房产拍卖现场，人气明显比以前更旺。强势回升的拍卖清空率，也说明了购房者的积极性已经被点燃！
而在房价方面，悉尼房价上涨0.1%，墨尔本房价上涨0.2%。意味着澳洲最重要的两大房产市场已经止跌回升！房市信心即将回归！
当然，这次央行降息将会更加直接地刺激房产市场。连续两个月的降息很大程度上减轻了贷款人的还款负担，止跌回升的房价也大大加强了购房者的信心。
不少房地产商表示，近期开放房屋从数量和质量上都有所上升，贷款机构收到的有关贷款的询问也在增加。
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