澳洲各大银行提高房贷门槛! 投资者欲哭无泪
2015-07-16 11:52 来源:未知 作者:lancy 浏览量:loading...
房市门槛越来越高,澳洲银行普遍提高房贷标准,投资者欲哭无泪。目前,澳洲各大银行普遍提高了房贷的门槛,以回避高风险房贷。但是,这一举措打击了想要投资房产的人。
按揭经纪商Mortgage Choice就经历了投资获批量的大幅下滑。在6月份,投资申请的批准比例,从34%下降至29%,创造了20个月以来的新底。Mortgage Choice的发言人Jessica Darnbrough表示“不幸的是,这些申请被拒绝的人,大部分都是第一次投资房市。最受影响的,不会是那些拥有多处房产和高收入人群,而是那些首次购房者。”
澳洲审慎监管局(The Australian Prudential Regulation Authority)在写给放贷者的信中提到,由于创纪录的低利率和强劲的收益,高风险抵押贷款正在变得越来越多。
澳洲银行家协会首席执行官Steven Munchenberg则表示,银行业知道澳联储想要达成的目标是什么,但是他们的做法却让投资者望而却步。“澳联储和澳洲央行肯定不希望低利率带来资产膨胀。但与此同时,投资者们却无法进入市场。”
从5月份开始,各大银行就提高了投资借贷的门槛,投资者的利率补贴也随之取消。西太平洋银行从上周开始,要求贷款与估值比必须达到80%。这也意味着,投资新物业至少需要20%的保证金。
现如今,借贷者必须接受更加严格的资产审查和更高的下限利率,以获取银行的贷款。