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澳洲房产网讯：1. 预订房源：缴纳人民币二万元预订房源一般有一周的冷静期，在冷静期之内，客户可选择是否继续购买。
2. 签订合同：一般在订房一周内签购房合同，此时必须要有澳洲的执牌律师（澳籍）全程陪同。
3. 将总房款10%预定款打入负责客户此次置业行为的澳洲律师行的信托账户：如果是期房，客户要将10%的预定房款打入该账户；如果是现房，客户可直接选择将全款或者首付款（此房产已经申请贷款）该账户。当然，10%是必须要在签订合同后3日内交纳。
4.如需贷款，为客户办理贷款手续：如果是现房，需要马上办理贷款手续，根据目前的行情，业主购房一般可贷款80%；如果是期房，需要在交房之前的三个月左右办理贷款手续。
5. 业主收房：款项都交完后，业主拿到地契。