1，通过与专业地产投资顾问详细的沟通，一起搜寻及选择投资者最理想的投资物业。
 
2，选定心仪的房子后，买方按规定向卖方将订金$3000-5000澳币交由卖方律师的信托帐户中。一般在10天内，会有买家也就是您的澳洲房产律师所，为澳洲房产购房者讲解澳洲房产购房合同，合同为全英文版，澳洲房产律师会草拟中文简版合同加以说明，提出专业意见，充分保护买家利益后签约，签约的同时签订律师代理协议，并付50%的律师代理费(澳元)，一般为700澳币左右。
 
3，委托专业的律师处理相关的法律程序，安排物业成交与过户等手续。
 
4，买方提供房产所有人的详细资料，委托的律师，用来制作合同。
 
5,有买卖双方共同签署，购方合同才正式成立。合同书经由买方的律师审核过，由买方先签订合同，再交给卖方签署。
 
6,买方在合同成立后的7-10天内，支付首期房款的10%。
5-7天后，澳洲房产购房者须从银行汇出10%的首期房款至澳洲房产购房者代理律师，买家律师确认无误后，再存入卖家律师在澳洲的“政府监管的银行信托帐号中，待律师收到首期款后，凭收据将1-2万元订金退还给澳洲房产购房者。
 
7,房屋通常在双方签署合同后的一个月内成交，也可延长成交时间，具体成交日期可与卖方协商一致。
澳洲房产交房时间：如果是现房， 3个月内交房，如果是期房，则等到澳洲房产开发商实际交房过户之前。
 
注：如有需要，我们可以为投资者安排贷款，海外投资者亦可获得澳洲银行80%的贷款。如果投资者在澳持有其它的物业，我们会根椐投资者的需求，向银行申请物业抵押再融资，让你达到财富自由的境界。
 
8,房屋验收合格后，买方的律师将在款项到位后与卖方的律师共同完成房屋的交接手续。各种交接费用会一一呈现在律师的费用清单上。房屋完工后：发展商持3项法律文件：a. 持牌测量师发放合格证书（P.C.C）（Practical Completion Certificate）b. 政府验收检查合格证书（C.C）（Code of Compliance）c. 房屋产权证书（T.C）（Certificate of Title）卖家律师发出正式通知信给买家律师，通知楼已完工。（Settlement）。买家律师收到通知后，买家律师办理产权证，将房款转入发展商户。发展商收到全部房款，购房手续完成。
 
付款方式：将尾款的90%（其中80%可以是贷款合同加10%的现金，也可以50%的贷款合同加40%的现金，根据购房者的现金流而定）加50%律师代理费剩余部分交至律师信托银行帐号，并缴相应的物业印花税。购买完成。