随着“新国五条”的出台，房地产市场“黄金时代”已经结束。那么在这种楼市投资环境日益恶化的情况下，如何才能够实现投资合理配置，让投资受益最大化成为更多投资者最为关心的问题。据了解，海外房产投资成为人们议论热点，其中澳洲房地产投资更是深受投资者青睐，澳洲是一个经济发达的国家，自然环境好，鸟语花香，青山绿水。加上最近几年澳洲成为国内乃至全世界留学或移民最多的国家，以其低失业率，低通胀率，稳健的经济增长和强大的金融体系给予投资者更多的信心。

因此澳洲房产投资成为众多富豪投资者的最佳选择，家和置业表示，2013年，澳洲将掀起房产投资最高潮，引领海外房产投资新方向。

以澳洲黄金海岸为例，当地房地产市场在强劲就业，人口增长，供应短缺及租金上涨各种因素的带动下，在2013年出现强势复苏。伴随着乐观的市场情绪，昆士兰州最大开发商Sunland Group今年将推出价值近7亿澳元的高档住宅项目。

可供中国投资者选择的澳大利亚黄金海岸房地产项目

澳洲房产代理也想抓住这个机会，极力在中国市场推介这些项目。这些代理往往同时熟知中国和澳洲。以上文提到的Sunland Group公司代理商家和置业为例，依托有丰富澳洲地产经验的澳洲母公司，在国内建立拥有中国背景同时又拥有澳洲地产经纪牌照的投资顾问团队，为中国投资者提供澳洲房产投资咨询服务。

澳洲房产投资优势

相比美、英等发达国家，澳洲房产不征收遗产税、房产税对于投资者来说十分具有吸引力。家和置业张家赫先生介绍，高额的遗产税和房产税不利于长线投资，而澳洲房产都是永久产权，包括了土地所有权，可以世代相传，且无须缴纳遗产税和房产税。据澳洲房产协会统计近百年来的市场数据发现，澳洲房产价值平均每7年翻一番，对于投资者来说，投资澳洲房产可拥有稳定的收益和广阔的增值空间。张家赫先生表示，在国内房产调控趋紧的大背景下，投资澳洲房产显得更具优势。