盘点澳洲各首府最便宜区：悉尼77万，墨尔本50万
2025-11-25 11:08 来源：未知 作者：Yara 浏览量：loading...
澳洲房价持续攀升，但仍有高性价比区域可选。Domain最新分析显示，悉尼、墨尔本、布里斯班、阿德莱德、珀斯等首府城市的独立屋中位价均创历史新高，但部分城区房价比中位价低近百万澳元。
悉尼：Werrington最便宜，中位价约77万澳元，比全市中位价175万澳元低近100万。
本地中介Bianca Rossetto表示，联排别墅是Werrington的主要房源类型，这使得该区中位价低于Penrith和St Marys等邻近区。
“靠近车站的房源售价会稍低一些，不过该区房价确实在上涨，2020年我卖过全新的联排别墅，当时价格是53万澳元，而3个月前我卖出一套相同类型的房源，价格已达77万澳元。”
Rossetto透露，面积更大的房源起价为78万澳元。根据最新的Domain房价报告，过去5年间，Werrington的独立屋中位价上涨了43.5%。
墨尔本：Melton中位价约50万澳元，适合首次置业者。
墨尔本房价涨势强劲，目前独立屋中位价为108.3万澳元，距离2021年10月的价格峰值仅差不到1万澳元。
预算有限的购房者可直接考虑Melton，这里独立屋中位价仅50万澳元。该区距离CBD 30.6公里，为首次置业者提供了更好的入市机会。
布里斯班：Russell Island仅42.6万澳元，但需乘渡轮抵达。
布里斯班独立屋中位价达110万澳元，已成为澳洲第二贵的首府城市，仅次于悉尼。尽管房价大幅上涨，但大布里斯班地区仍有高性价比区域。
最便宜区是Russell Island，距离布里斯班CBD约37.1公里，仅可通过渡轮抵达，独立屋中位价为42.6万澳元。
阿德莱德：Elizabeth North和South中位价约50万澳元，距CBD不到23公里。
阿德莱德早已不再是澳洲最实惠的首府城市之一，目前独立屋中位价为104.9万澳元。
该市最便宜区是Elizabeth North和Elizabeth South，两地独立屋中位价均为50万澳元。
珀斯：Medina中位价约55万澳元，新旧房源均有选择。
珀斯独立屋中位价距离突破100万澳元仅差1.9万澳元。该市最实惠区是Medina，位于CBD以西28.2公里，独立屋中位价为55.05万澳元。
霍巴特：Risdon Vale中位价46万澳元，距CBD仅5.6公里。
霍巴特是澳洲第二实惠的首府城市，独立屋中位价为74.4926万澳元。其最便宜区Risdon Vale位于东北部，距离CBD仅5.6公里，独立屋中位价为46万澳元。这个价格可以买到一套老红砖房，拥有三居室一卫，地块面积600平方米。
堪培拉：Ngunnawal中位价76万澳元，比全市中位价低34万。
堪培拉独立屋中位价达110万澳元，现已成为澳洲第三贵的首府城市。
购房者若将目光投向CBD以北12.9公里的Ngunnawal，可节省34万澳元，该区独立屋中位价为76万澳元。
达尔文：Berrimah最实惠，中位价32万澳元，距CBD仅6公里。
扫描二维码
获得房产一手资讯
