在澳洲房价持续上涨的背景下，越来越多购房者开始将视线投向海外市场。根据Domain数据显示，去年12月澳洲首府城市房价中位数已升至128万澳元，高企的价格使“海外置业”成为部分买家的现实选择。若以这一预算为参考，在世界不同国家可购得的房产类型呈现出明显差异。

在意大利托斯卡纳地区，锡耶纳周边的Cerchiaia–Coroncina一处四卧室农舍目前叫价约99.65万澳元。该房产于上世纪90年代末翻修，现被分为两套公寓，设有拱形窗户的餐厅和独立客厅，整体环境契合当地的慢生活氛围。

在美国，以澳洲房价中位数为预算，纽约仍具备一定选择空间。布鲁克林Flatbush社区一套带三间卧室及成品地下室的独立住宅售价约120万澳元，可通过地铁直达曼哈顿。若偏好市中心生活，Midtown East一套约70平方米的一居室公寓售价约127万澳元，配备翻新厨房和大理石浴室，可俯瞰街区景观。

加拿大多伦多在高利率与供应增加的影响下市场降温明显。约120万澳元预算可在King West购得一套两卧室、两层公寓，层高接近5.5米，临近公园与湖畔。若偏好独立屋，多伦多西区一套四卧室住宅叫价约130万澳元，目前被分隔为两个独立单元，交通与购物便利。

新西兰房价经历回落后趋于稳定。在克莱斯特彻奇沿海的Sumner，一套三卧室住宅售价约92.9万澳元，保留上世纪50年代外观，距离海滩与社区中心仅数个街区，驾车10分钟可达市区。

在南美洲，智利度假小镇Zapallar因自然环境优越而备受青睐，被称为“智利的汉普顿”。当地一套四卧室海边住宅售价约75.6万澳元，拥有高挑屋顶、花园及裸露木梁，整体环境宜居。

在日本，长野县轻井泽町因滑雪与避暑资源吸引大量买家。一套建于1994年的两卧室住宅售价约91.6万澳元，占地566平方米，带露台与壁炉，乘火车约一小时即可抵达东京。

若向往欧洲都市生活，巴黎的房产则体现“以面积换地段”的特点。在第9区，一套约39平方米的一居室公寓售价约100万澳元，位于老建筑一层，经过建筑师全面翻修，临近百货商店及South Pigalle街区。

在葡萄牙，里斯本凭借医疗资源与生活质量吸引海外买家。位于历史街区Estrela的一套两卧室复式住宅售价约128万澳元，建筑外立面由当地陶艺家兼建筑师设计，约90平方米的露台是其主要亮点。

业内人士指出，随着澳洲房价持续攀升，海外置业对部分买家而言正成为更具性价比的选择。然而，专家提醒，跨国购房涉及法律、税务、汇率及长期管理等多重因素，购房者仍需谨慎评估。