(澳洲日报报讯) 墨尔本的房产泡沫正在破灭，在过去3个月里，平均房价每天下跌400元。

    在去年末达到601,000元的峰值后，房价中间值已经降至565,000元，下跌36,000元。6%的跌幅是两年多以来最大的季度下挫，也是自全球金融危机最严重时期以来，维州房地产研究所（Real Estate Institute of Victoria）录得的最大跌幅。这让迫切需要进入房市的买家们看到了希望，同时也让投资者们猜疑崩盘是否即将来临。维州房地产研究所的首席执行长官Enzo Raimondo称，虽说房价在年头缓和属于正常现象，但是很明显市场在经历了惊人的疯涨期后已经开始转变。“卖家的蜜月期已经结束了。”他说,住房工业协会(Housing Industry Association)的经济学家Matthew King称，墨尔本房价去年20%的增长已经到头了，央行连续七次的加息，对于太多人来说已经无法控制的房价让投资者望而却步。

    富裕的地区在第一季度遭受重创，其中Essendon区所受影响最大，下降18.2%，至 900,000元，其次是Balwyn下降8.4%，至1,475,000元，Brighton下降7%，至1,508,500元。这是自2008第四季度下降6.7%以来，墨尔本房市最差的表现。然而，如今房价中间值依然比去年4月高出8.7%，即高出45,000元。