过去10年里，维州首置业者手中的钱越来越不值钱了，曾经能买个大宅子的钱，现在能买套公寓就该高呼阿弥陀佛了。

    2000年，墨尔本二手房的中位价仅242,128元，而首置业可获得7000元的补助，这相当于房产购买价的2.9%。

    2010年，首置业购房者蓦地发现，房产中位价竟然已经翻了近两倍，达到了56.5万元。而购房补助却并未随之上涨，仍是7000元，这只相当于购房价的1.3%。

    不只有房价涨，印花税也飙涨猛升。这意味着补助实际上已经只够支付印花税的首付罢了。

    事实上，维州政府的每幢房产的征税水平已经涨了逾两倍，然后补助仍是那份补助，丁点未涨。与此相对，维州政府对仅占首置业者群体少数部分的新屋购房者予以更多的资助。

    维州政府应出台新政策，使所有的首置业者都能获得100%的印花税减免。目前，昆州、新州、北领地和西澳都实行类似政策，这些州/领地的大多数首置业者要么享有印花税优惠，要么享有印花税补助。

    如果维州政府真打算引进这个政策，那么首置业者就无须以104%的购房价购买房产，只需99%即可。