由于住房紧缺问题使大多移民选择墨尔本，雪梨开始丧失其作为澳洲第一城市的领头羊地位。专家预测如果照这样发展下去，到2037年墨尔本有可能取代雪梨成为澳洲最大的城市。

    BIS Shrapnel的报告预测，到2037年墨尔本将取代雪梨的国际城市地位，成为澳洲在人口、移民以及经济增长方面的领头羊。由于住房供应不足以及面临住房负担能力的压力，在最近五年内雪梨的生活也会很艰难。

    信息自由（Freedom of Information）机构的预测数据显示，到2013年雪梨只提供了18万套新住房，而政府的目标是24.5万，只完成其住房目标的73%。超过13个雪梨市议会辖区的住房没有达到都市策略（Metropolitan Strategy）的住房目标，相比之下，墨尔本的增长速度“远快于雪梨”。

    开发商游说团体Urban Taskforce的首席执行官加迪尔（Aaron Gadiel）表示，为了达到都市策略的住房目标，卡姆登（Camden）地区需要以四倍于现在的速度开发，坎特伯雷（Canterbury）区需要三倍的努力，而坎贝尔敦（Campbelltown），霍克斯伯里（Hawkesbury）和奥本（Auburn）也需要双倍的速度发展。

    报告还指出，在过去的八年中，相比墨尔本雪梨在规模上的优势已经丧失了20%，如果建设继续滞后，雪梨人口的年均增长率就有可能从预测的1.1%降至0.9%。BIS Shrapnel首席经济学家安德森（Jason Anderson）表示，墨尔本现在的人口增速为1.3%照这样发展下去，到2037年墨尔本将取得雪梨成为澳洲最大的城市。专家预计住房供应不足在接下来五年内或将导致雪梨房市达到“负担能力的上限”。

    加迪尔表示如果墨尔本在人口数量与住房供应上超过雪梨，那雪梨将失去其作为澳洲商业中心和国际城市的重要地位。“总之，我们的城市在衰退，我们指望雪梨停止或减少住房建设又能稳坐主要城市的位置。”

    新州规划厅厅长托尼·凯利（Tony Kelly）的发言人表示，新州将迎接对雪梨城市地位的挑战。“雪梨是澳洲唯一的国际都市，这也意味着它对州际和国际移民的强大吸引力。”