投资评论
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2025-09-28尽管房价表现看似差距明显，但如果从总回报这一广义指标来看，悉尼与墨尔本的房主在过去一年里获得了相同的投资收益率5.1%。 然而，若拆解总回报的构成资本增长与租金收益，两... -
2025-08-25最新数据显示，悉尼独立屋的升值速度超过了公寓，部分城区的公寓价格需要26年才能翻番。 Cotality的数据指出，悉尼独立屋中位价用了10.9年翻番至1525956澳元，而公寓则用了16.1年翻番... -
2025-07-11澳洲储备银行(RBA)出人意料地决定维持利率不变，这意味着新一轮房价暴涨已被推迟。 对于想要买房的年轻人来说，这或许是个令人期待的消息。 而且在澳洲，有一个市场已开始让人察... -
2025-06-13墨尔本为精明的房地产投资者提供了广阔的机遇，新数据显示，该市目前是澳大利亚最便宜的首府之一，并且拥有强劲的长期增长基础。 PropTrack 的最新 房价指数数据显示，墨尔本 5 月... -
2025-06-05今年冬季，澳大利亚的房地产市场动态将呈现出截然不同的态势，各代理商预测，市场情况将因地理位置的不同而呈现多样性。 虽然大多数人都同意，储备银行决定在 5 月份将现金利率... -
2025-05-15据房地产专家表示，随着价格下跌告一段落，澳大利亚商业地产市场正在复苏，为2025年带来良好前景。 经历了几年的价值贬损后，商业地产板块如今正因现金利率趋稳和降息周期的开... -
2025-05-12澳洲房市又要热起来了？ 最近，关于降息潮的传闻四起，让不少打算买房的华人朋友又燃起了希望。 据NAB最新预测，澳洲央行现金利率将在未来12个月内降至2.6%，成为四大银行中最乐... -
2025-05-06如果买家在上个十年初期于悉尼或墨尔本的楼市繁荣期购房，5年内可实现70%的资本增长，但此后这一增幅未能再现。然而，5年前在布里斯班或珀斯购房的买家同样能取得类似的增值。... -
2025-04-15对一些房地产投资者来说，现在的情况有些讽刺一-利率刚刚开始下降，他们却已经撑不下去了，被迫卖房。 这也提醒我们:要想真正重振商业地产市场，仅靠一两次降息，远远不够。... -
2025-04-09过去十年，悉尼的房地产市场经历了巨大的价格上涨，这一增长给那些早期购房的人带来了丰厚的回报。 然而，这种涨幅在精英区域和快速发展的外围地区之间差别明显。 根据Domain的... -
2025-03-31如今，在澳洲购买一套公寓的平均价格已超过68万澳元，但一位精明的投资者透露，在一些热门区，仍可用不到30万澳元的价格买到公寓（单元房）。 据RealEstate网站报道，Steve Palise分享... -
2025-03-27是什么让一条街道、一个区域，甚至整个郊区成为热门房产？有时是因为需求激增、建筑活动激增、大量新咖啡馆和商店的出现，或者是因为基础设施建设的资金投入。 REA 集团每年都... -
2025-03-20尽管房市整体下行，澳洲部分黄金地段的房主依然在售房时狂赚百万澳元。最新数据显示，长期持有房产的卖家受益最大，轻松实现资产增值，不仅能升级住房，还能套现一大笔资金... -
2025-01-09一份关于澳洲最安全的50个投资区域的报告引起了广泛关注。 这些区域虽然不一定是最热门的投资地点，但它们的表现却是最稳定的。让我们一起来看看这份名单的详细内容。 据房地产... -
2025-01-03三年前，当墨尔本夫妇Phill and Kerri Nixon开始投资房地产时，他们没有想到在短短几年内就能积累超过50万澳元的资本收益。 他们的目标是建立一个可持续的房地产投资组合，在长期内增... -
2024-12-27澳大利亚有很多地方值得投资但只有少数地方最适合未来的退休人员。 住宅物业专家 Rethink Residential 列出了四个最适合退休人员的投资地点，分布在全美四个主要州。 Rethink Residential... -
2024-12-24房地产投资公司总监米娜奥尼尔 (Mina ONeill) 表示，假期似乎不是购买房地产的理想时机，但往往也是最佳购房时机。 对于房地产行业来说，十二月是一个令人好奇的月份。 尽管大多数... -
2024-12-20尽管高昂的利率损害了抵押贷款持有人的利益并导致东部房价下跌，但到 2024 年珀斯的房地产市场唯一的前景是上涨。 珀斯的房地产市场超出了许多预测，在创纪录的移民数量、陷入困... -
2024-11-15新的分析显示，目前购买房产的投资者数量超过了出售房产的投资者数量，低负债的投资者正在替代高负债的投资者。 CoreLogic的分析表明，全国范围内及各州的新投资者贷款数量一直超... -
2024-11-12如果今天沃伦巴菲特关注墨尔本的住宅房地产市场，他很可能会在他人犹豫不定的地方发现机遇，巴菲特以其经典的投资哲学闻名，而这些理念同样适用于当前的墨尔本房地产环境，尽...
