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     澳洲房产网讯：一篇政府报告指出，严重房屋供给不足的威胁正在减轻。

     联邦政府国家住房供应委员会最新报告提出维多利亚州房产市场迹象明显。在过去两年中，供需差距从2009年的18,000套下降到2011年的10,000套。这表明供需有平衡的趋势，影响房价的一个压力减轻了。但是，市场还受其他诸多因素影响，如经济增长，失业率，利率和消费者信心等等。

     很明显，房子供应不足明显会使得房价上涨。2005年至2010年，房价上涨势头强劲，原因就是人口增长迅速，而房屋供应又相对不足。

     报告称，目前房屋供需趋向平衡的主要原因是新建房屋数量的增加。澳洲统计局房屋完工数据显示，2010年及2011年，新建房屋数量上升了30%。

     目前推测，维州中期来看不会出现严重的供不应求情况。该报告还重点强调了房屋租赁市场缺乏实惠的房源。

     州政府将仔细考虑委员会的最新预测，并作为未来十年土地批准量和城市发展规划的参考。