拥3房乐当包租婆 中国正妹:在澳买房差点赔惨
2015-09-21 10:48 来源：未知 作者：lancy 浏览量：loading...
台股跌、房市急冻，让不少人开始把眼光转向海外投资房地产，来看到这个正妹Sandy，除了本身就是从事海外不动产，再加上偏爱旅游，已经玩遍超过60个国家，看准海外投资更甚台湾，平均投报率都有5%，所以从3年前就开始布局，到现在名下已经坐拥3间房，横跨澳洲、法国和加拿大，当起包租婆。
海外包租婆Sandy：「这是古巴，我今年才去古巴，然后这个是清迈，然后这是葡萄牙。」指着一张张照片，从澳洲玩到古巴、土耳其等等，超过60个国家，但眼前这位正妹Sandy，不仅很会玩还很会投资。
Sandy：「它其实就在经营酒店，对，然后我们就是当二房东收租。」现在光是名下，在海外就有3间房，房产投资横跨澳洲、法国和加拿大，以平均一年一间的速度、迅速布局，就是看准每年投报率，平均都有5%。Sandy：「譬如说我以澳洲来说好了，同样13坪的空间，它的房价是台北的一半，可是它的租金投报却是台北的2倍、3倍左右。」
再加上本身就是从事海外不动产工作，让Sandy很会挑，专门瞄准CP值高的地方下手，像是距离市中心大约10分钟车程，生活机能佳、交通方便，但房价却相对便宜的地方，只是唯一缺点，就是获利可能会先被汇率吃掉。
Sandy：「那你想一个40几万澳币的房子，如果差7块台币，其实差了台币大概300多万，所以其实是一个蛮大风险。」Sandy直言，想当初到澳洲买房子，本来台币兑澳币是1比31，后来跌到只剩1比24，让她差点赔惨了，幸好靠着「分批进场」平衡降低汇差，现在只好每天抱着平板，紧盯汇率，看到低点就慢慢换，当个标准的海外包租婆。
海外包租婆Sandy：「这是古巴，我今年才去古巴，然后这个是清迈，然后这是葡萄牙。」指着一张张照片，从澳洲玩到古巴、土耳其等等，超过60个国家，但眼前这位正妹Sandy，不仅很会玩还很会投资。
Sandy：「它其实就在经营酒店，对，然后我们就是当二房东收租。」现在光是名下，在海外就有3间房，房产投资横跨澳洲、法国和加拿大，以平均一年一间的速度、迅速布局，就是看准每年投报率，平均都有5%。Sandy：「譬如说我以澳洲来说好了，同样13坪的空间，它的房价是台北的一半，可是它的租金投报却是台北的2倍、3倍左右。」
再加上本身就是从事海外不动产工作，让Sandy很会挑，专门瞄准CP值高的地方下手，像是距离市中心大约10分钟车程，生活机能佳、交通方便，但房价却相对便宜的地方，只是唯一缺点，就是获利可能会先被汇率吃掉。
Sandy：「那你想一个40几万澳币的房子，如果差7块台币，其实差了台币大概300多万，所以其实是一个蛮大风险。」Sandy直言，想当初到澳洲买房子，本来台币兑澳币是1比31，后来跌到只剩1比24，让她差点赔惨了，幸好靠着「分批进场」平衡降低汇差，现在只好每天抱着平板，紧盯汇率，看到低点就慢慢换，当个标准的海外包租婆。
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