悉尼拍卖清盘率跌至3年最低点
2015-09-28 11:54 来源：未知 作者：lancy 浏览量：loading...
尽管周六达令角（Darling Point）一处豪宅以高于底价近300万的价格拍卖，但在这个世上最大规模的9月房屋拍卖日，悉尼的清盘率却在3年内首次跌破了70%。
据《悉尼先驱晨报》报道，截止到周六晚间，Domain Group收集到了720个拍卖结果，显示清盘率为69.6%，低于上周的71.3%。悉尼周六有984处房屋拍卖，是9月拍卖日中，待拍房屋最多的一次，也是悉尼史上第五大拍卖日。
Domain的高级经济师威尔森（Andrew Wilson）指出，这是悉尼3年来清盘率最低的一次，“市场在朝买方市场变化。悉尼的房屋拍卖浪潮已经明显地终结了。”
据悉，悉尼多个地区的清盘率都有所下跌，这主要是因为放盘的房屋数量增加，而投资者却有所减少，而且卖家对房价期望值过高。因此现在也有不少卖家选择在星期六拍卖日之前就卖屋，以避免物业在拍卖会上空走一遭。
周六晚间，部分大型房屋中介公司指出，有近四成的房屋在拍卖日之前就已经售出。
Think Real Estate的首席拍卖师加农（Brian Cannon）经手的10处待拍房屋中，有5处没等到拍卖就已成交。他认为这是市场疲软的信号，“买家没多少，竞争也没那么激烈。”
不过周末也还是有不少买家准备花大价钱参与竞拍。位于达令角新海滩路（New Beach Road）的1处正对悉尼港的复式房屋就以高于底价275万元的775万元成交。据悉，这处房屋40多年来都为同一家庭所有，买家打算推倒之后另起新屋。
中介韦斯特（Ettiene West）表示，他担任房屋中介近25年，从未遇上过比底价高那么多的拍卖。拍卖师库尔利（Damien Cooley）也表示，考虑到卖方已经设置了那么高的底价，最后的成交价令人非常惊诧。
其他理想的拍卖结果还有位于安纳戴尔（Annandale）的一处独立屋在近百年没有易手之后，吸引了20人竞拍且有逾200人围观，最后以176.5万元的价格成交，比底价高了26.5万元。
据《悉尼先驱晨报》报道，截止到周六晚间，Domain Group收集到了720个拍卖结果，显示清盘率为69.6%，低于上周的71.3%。悉尼周六有984处房屋拍卖，是9月拍卖日中，待拍房屋最多的一次，也是悉尼史上第五大拍卖日。
Domain的高级经济师威尔森（Andrew Wilson）指出，这是悉尼3年来清盘率最低的一次，“市场在朝买方市场变化。悉尼的房屋拍卖浪潮已经明显地终结了。”
据悉，悉尼多个地区的清盘率都有所下跌，这主要是因为放盘的房屋数量增加，而投资者却有所减少，而且卖家对房价期望值过高。因此现在也有不少卖家选择在星期六拍卖日之前就卖屋，以避免物业在拍卖会上空走一遭。
周六晚间，部分大型房屋中介公司指出，有近四成的房屋在拍卖日之前就已经售出。
Think Real Estate的首席拍卖师加农（Brian Cannon）经手的10处待拍房屋中，有5处没等到拍卖就已成交。他认为这是市场疲软的信号，“买家没多少，竞争也没那么激烈。”
不过周末也还是有不少买家准备花大价钱参与竞拍。位于达令角新海滩路（New Beach Road）的1处正对悉尼港的复式房屋就以高于底价275万元的775万元成交。据悉，这处房屋40多年来都为同一家庭所有，买家打算推倒之后另起新屋。
中介韦斯特（Ettiene West）表示，他担任房屋中介近25年，从未遇上过比底价高那么多的拍卖。拍卖师库尔利（Damien Cooley）也表示，考虑到卖方已经设置了那么高的底价，最后的成交价令人非常惊诧。
其他理想的拍卖结果还有位于安纳戴尔（Annandale）的一处独立屋在近百年没有易手之后，吸引了20人竞拍且有逾200人围观，最后以176.5万元的价格成交，比底价高了26.5万元。
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