本周末悉尼房地产市场再次难挽回颓势，购买力继续下跌，而房屋拍卖的出清率达到今年的新低。

    据报道，周末房屋价格中值跌至今年最低线，展现了首次置业者的逐渐增多和昂贵住房市场的疲软。

   在今年最后的一个拍卖周末中，一共有466幢房产销售，这比去年同一时期的待拍房产420幢来说，增加了11%。其中，售出房产209个，68个撤回，清空率达到年度新低50.1%。

售出房产的一共价值是1.281亿元，平均每个房产的平均价值是612,919元。

房屋的中值价位是64万元，单元房为48万元。其中，最贵的一套房产是位于Kangaroo Point的一个五房公寓，售出价格275万。最便宜的一幢房产，是位于Woy Woy的一个三房房产，价格25.6万。

尽管，在过去的几周中，悉尼房产的拍卖出清率一路下滑，然而首次置业者的人数还是有所增加。房屋拍卖的情况显示出，中等价位房屋无人问津，而低价位房屋市场仍然稳固的状态。

首次置业者主要是受到了今年年末取消印花税优惠政策的影响。最近的统计局数据显示，10月份一共有3191个被记录的首次置业贷款，比9月份上涨17%，比8月份上涨35%。10月份的首次置业者人数，是2009年12月以来的最高值。

不过，明年的房地产市场前景应该是光明的。悉尼市场在全澳来说依然是最坚挺的，虽然全年房地产价位变化不大，但仍然是各大城市中表现较好的。明年，悉尼房市将迎来温和而稳健的恢复期。