上月初墨尔本房地产中介Peter Vigano将一幢位于Hawthorn的两房住宅卖给了一名中国“富豪”。该中国人的出价远远超出该房产原价（78万元）10万。

     据悉，该房产是一对留学生的父母买给自己宝贝女儿的。

     这并不是个例。另一家房地产中介Jellis Craig称，这类买家一直给墨尔本地产企业带来收益，特别是墨市内西区的高价房地产。而仅仅这一项来自中国的房产投资就足以提振整个房产市场。“那些中国买家可以按照其本地政策从政府或者银行按照低至1%的利息借贷，我们这些本地人根本比不了。”

为此，墨尔本不少中介专门雇佣会说中文的楼盘销售人员专攻中国人和华人市场，特别是中国人在墨尔本最喜欢选择的Kew、Hawthorn、Camberwell和Canterbury等区。

ANZ集团的分析师Alex Joiner称，最近几个月墨尔本的人口数量不断上涨，大多来自于外来移民。

然而，比起悉尼来，墨尔本的房价仍算相对便宜。“悉尼市的低价位房产升值空间已经不大，但墨尔本的低价房还能涨价。”根据Dr Joiner的预测，今年墨尔本的房价将会上涨5%-8%。根据去年12月份数据，墨尔本房产的中间价格已经上涨15%达到54.05万。