随着今年以来房产市场的交易热潮逐渐退去，房地产价格趋缓，澳洲住宅市场正进入传统的年中调整期。

    澳洲大城市悉尼、墨尔本和阿德莱德三市的本周末拍卖成交率依然强势，然而私人转让合约似乎更加盛行。

    在悉尼，本周末登记的549个房产中60.7%成功卖出，比上周的出清率61.9%稍有下滑。墨尔本周末共有960个房产出售，成交率63.3%比上周61.8％的成交率略有上升。

    根据澳洲房地产监管协会（Australian Property Monitors）数据，悉尼、墨尔本、布里斯班和阿德莱德几大城市本周末的拍卖收入增加达9700万，去年同时期收入则下滑了3400万。

    本周末，价格最高的房产是悉尼Waverly的一个六房别墅，售价470万。紧跟其后的是墨尔本Caulfield北区7房房产，售价370万。墨尔本房地产中介Gary Peer公司委托人Phillip Kingston表示，虽然房产市场表现仍然不俗，但比起几个月前已经有所缓和。

    Kingston表示，目前售房者还能卖出好价钱。然而澳洲不动产协会主席David Airey不同意该说法。Airey称：“如果矿产资源税最终实施，可能将对房地产市场带来负面影响。需要购房或者已经拥有房产的澳人，需要仔细地考虑。”