迪拜房地产市场由于受到迪拜世界债务危机的影响，目前房价相对于前期高点已经下跌了50%，而澳洲市场在金融危机后，仍上扬了10%。

   从以下数据中，投资者不难看出澳房房产投资的优势

     1. 澳洲房地产市场中，80%是自住，20%是投资者市场；而迪拜80%是投资者市场，最新数据显示，北京房价在2.5万/每平米的房产市场中，80%也是投资者市场；

2. 澳洲主要城市目前空置率在3%以下，即一年内房屋空置时间平均不超过12天，而目前北京市场中，2006年以后的楼盘，空置率超过40%；

3. 租金回报率，澳洲达到6%，北京，上海等地3%左右；

4. 贷款利率方面，澳洲经过三次升息后为6%，贷款利率仍低于国内的房产投资利率；

澳洲是目前全球范围内，投资最安全，风险系数最低，回报最稳的房产投资目的地。