澳洲房产监测结果表明，大多首府城市的房价在第一季度有轻微的回落。全国的房产中位价下降了0.6%，只有堪培拉保持着0.2%的增长纪录。

    墨尔本的房产中位价在第一季度保持稳定，显示了其在面对不利的市场条件下的应变能力。然而，墨尔本的公寓价格下降，并在这个季度下降1.4%。目前墨尔本的房产中位价跌落到56.3379万美元，公寓的中位价为39.7772万美元。

    虽然2011年第一季度的价格增长得到控制，出现复苏的迹象，尤其在近郊区，但墨尔本的房产市场将继续保持稳定。

    最近几周拍卖清空率保持稳定，表明了买家和卖家之间出现了平衡。

   持续走强的经济增长前景将创造更多的就业机会，提高收入，并达到创纪录的水平；乐观的利率前景将为房产市场的复苏提供有力支持。

墨尔本的房价应该在一年中的大多数时间保持稳定，年底有望得到轻微上升。