根据房地产行业研究公司RPData的年度报告，虽然在过去的5年间澳大利亚主要城市房租的涨幅已经超过通货膨胀率两倍多，但该公司预测，房租的继续上涨空间并不太大。

      根据RPData公司今年6月发布的季度租赁回顾报告，在2010财政年度，澳洲大城市主要区域的房屋租赁情况涨跌互现。主要城市中，悉尼东区Vaucluse成为房租中值价位涨幅最大的区域，而表现最差的区域是珀斯的Applecross区。不动产公司McGrath房产管理部门经理Michael Connolly表示，经济危机余波未过，很多本来在国外任职的高级经理人纷纷回到澳大利亚，于是需要寻求临时住宅。他们中的很多人选择Vaucluse区，因为这里的中学更加优秀。RPData公司研究分析员将西澳Applecross区的房租表现不佳归因于需求疲软和购买者的挑剔。悉尼Vaucluse区的房屋中值价位目前已经达到310万元，每周的房租上涨至1625元，涨幅达35.4%；而相比而言，Applecross区的平均房价只有180万元，今年以来每周租金均价500元，下滑38%。

    在过去的5年间，独门独院式房屋房租上涨40%，公寓和单元房房租上涨46%。按年度比较来看，澳大利亚年平均通货膨胀率为3%，房屋价格每年增幅达7%，而住宿成本每年增幅达10%。分析员表示，受到移民数量增加、房屋供应量下降和首次置业者减少等多因素影响，房租和租房需求将继续上涨。在全国房租涨幅最大的40个区域中，28个位于悉尼。

房屋租金涨幅最大区域：

地区                 所属城市          房屋周租中值价            涨幅

Vaucluse           悉尼                 1625元                35.4%

Seaforth            悉尼                1100元                 29.4%

Naremburn        悉尼                 838元                  29.3%

Dutton Park    布里斯班             450元                   28.6%

Shorncliffe      布里斯班              420元                   21.7%

Avoca Beach     悉尼                 400元                    21.2%

Kensington       悉尼                 750元                    21%

Leura                悉尼                 350元                   19.7%

Carine               珀斯                 585元                   19.4%

Killarney            悉尼                 880元                   19.3%