由于澳洲利率高企对澳洲房地产需求产生了负面影响，7月份澳洲新屋销量出现了连续第3个月下滑，月比减幅高达7%。
    澳大利亚住房工业协会（HIA）在一份声明中称，在截至7月份的3个月里，澳洲新屋销量下降了8%，同比减幅为2%。7月份独立房屋的销量减少了7.3%，多户住宅销量减少了4.1%。
    从去年年底到今年5月份，澳洲央行已经多次加息，如今澳洲现金利率已经从当时的3%提高至了4.5%。HIA的首席经济学家Harley Dale称，住房活动的增加需要供给改革的配合。最近几个月澳洲住房市场一直在走下坡路，建筑审批和住房融资均呈现疲软现象，经过了今年开头几月的上涨之后，房价涨势也出现停滞。
    不过，尽管澳洲大选结果未定，但是，8月份上个周末的住房拍卖市场胜率却高达68%。
    另外，8月份澳洲房屋清空率为66%，是自4月份以来的最好月度结果。
    澳洲房地产协会（HIA）首席经济师戴尔（HARLEY DALE）博士说，新房屋销售急剧下挫，突出显示新政府需要实施一套新房屋行动计划。他昨天在一项声明中说，需要加倍努力减少管理上繁文缛节的影响和减少开发新屋的费用，大幅降低供应新屋的赋税。
    他说，这一行动计划需要从联邦层面进行考虑，如果不这样做，澳洲的房屋短缺问题将会继续加重，不可避免地给现在的房屋价钱增加压力，给寻求购买房屋和租房屋的人士带来灾难性后果。今年年7月期间，新独立房屋销售下跌7.3%，住宅单位销售下降4.1%。按各省情况来看，维省新独立屋销售暴跌12.9%，昆省急挫7.6%，纽省下降3.1%，西澳下跌2%。但南澳销售上升4%。
    但是，任何的政治不稳可能都将破坏市场，根据一份网上民调，有43%的受访者认为，政治争论不断将使得买房者暂避风头，导致房价下跌。