澳洲房价节节升，十年后料破百万—随着澳洲储备银行于去年底展开加息周期，以及联邦政府缩减首次置业津贴，许多有意置业人士寄望房价会出现明显调整，盼“入场”门槛降低而晋身成为“有楼”一族。然而，房价过去一年却未见显著下调，甚至录得温和升幅，越来越多人大叹买房难。有房地产专家甚至推测，一山还有一山高，悉尼的中位房价在十年后会涨至超过100万元。

   “澳洲物业监察”（APM）的经济师贝尔说，关于澳洲住宅中位价可攀上7位数字的讲法，其实并非痴人说梦，尤其是在那些首府城市。他指出，以悉尼为例，房屋名义价格每年只要平均升值5.5%，10年时间就可以升越100万元。   

   贝尔表示，长期而论，住宅的名义价格应该与经济增长步伐一致，预计每年平均增长差不多6%，即是3.5%的国内生产总值增长，加上2.5%的通胀率。

   Metropole Properties的耶利估计，到2020年，澳洲8个首府城市的中位房价都会超过100万元，到时中位房价最高的首府城市将会是达尔文，达1,460,300元。反之，目前中位房价最高的悉尼，十年后的中位房价会升到1,203,583元，但由于预测年均升值率“仅”为6.62%，不及尔文和墨尔本等城市，悉尼的中位房价届时的排名会降至第6位。

    财富管理的穆尔说，中位房价升越100万元是有可能的事;在1980年代和90年代的时候，也没有多少人估计房价可以升到目前的水位。他并称，若住宅供不应求的问题未能解决，房价升幅将会被“人为地”推高至超过通胀率。穆尔又称，新移民对住屋需求十分殷切，假如人口趋势预测准确的话，房价长线都会向上。  

对于中位房价可能升越百万元大关，自住人士和投资者又可如何应对呢？多位专家表示，大家应关注自己的需要和能力。投资者要知道房价有可能在未来十年倍增，但不代表他们的投资组合一定会有一倍升幅。即使是现在的一些城区的中位价目前尽管未达到100万元，但其实区内一些优质物业的价格早已超过100万澳元的价格。