澳大利亚最大商业银行之一的联邦银行(CBA),周四宣布跟随西太银行(Westpac)升息的决定,将住房贷款的浮动利率提升0.15%至5.6%。
联邦银行称,新利率将从11月20日开始实施。这样一来,联邦银行的新标准浮动房贷利率,对于自住房贷款者提升至5.6%,对于投资房贷款者提升至5.87%。
就在不久前,西太银行刚刚决定将标准浮动利率提升0.2%至5.68%,新利息率也从11月20日开始实施。届时,投资房贷款者面临的利率将是5.95%。
此番商业银行调升利率的决定,似乎与银行监管机构要求商业银行做好充分的资本金准备,以免出现损失,保证运营更安全有密切关系。
联邦银行集团零售服务高管柯民(Matt Comyn)说:“我们最近融资51亿元,来巩固资本金持有数额,和新规定的要求相一致。我们在审查了房贷定价后,做出了政策的调整。”
联邦银行的固定利率贷款以及商业贷款利率并不受此次加息影响。不过联邦银行此番虽然也选择加息,但加息幅度小于西太银行。分析人士指出,这可能是贷款机构采取的不同策略。
澳新银行(ANZ)和国民银行(NAB)预计将最快从周五起跟进加息过程。分析人士指出,商业银行的行为将与央行相左,为了提振经济,央行甚至有可能在下月继续降低官方利率。
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