瑞士银行警告称，悉尼房屋价格明显高估，如果利率上升，有很大的几率会出现大幅度的房价回调。

瑞银称，自2013年以来，悉尼的房价已经增长了30%，部分原因是受到了来自亚洲的强劲需求，但是租金收益却停滞不前。根据瑞银全球房地产泡沫指数显示，全球经济条件逐渐恶化，中国的经济增长放缓和更加严格的法规使得地产价格在中期面临修正的风险。

该银行还警告道：香港和伦敦是房地产泡沫风险最高的城市，这两座城市的地产看起来被严重的高估了。

瑞银经济学家Matthias Holzhey说，在香港，伦敦，巴黎，新加坡，纽约，巴黎， 新加坡和东京的房价已经和当地的收入严重的脱钩了，即使是在高技能要求行业就职的大多数人买一个60平方米的公寓也是非常吃力的。

悉尼，温哥华，旧金山和阿姆斯特丹的房价也明显的高于长期的应允房价。报告指出，香港自2011年以来一直存在泡沫，而悉尼的地产市场也在迅速的追赶和接近这一趋势。

日内瓦，苏黎世，巴黎，法兰克福的地产价格偏高，纽约和波士顿的房价比较公平，而芝加哥的房价被低估了。

瑞银投资部门全球地产的首席分析师Claudio Saputelli称，全球的宽松政策使得房地产市场无法正常化，并助涨了全球各地的泡沫增长。报告称：巴黎伦敦和悉尼的房价租金倍数(price –to-rent PR) 达到了30倍，如果利率上升，这些城市的房价很容易面临大幅度的回调。

澳大利亚Saxo Capital Asia的宏观策略师Kay Van-Petersen说，澳洲的房价将持续攀升，即使政府什么都不做泡沫也会破裂，因为澳洲人根本负担不起这个房价，悉尼和墨尔本的别墅和公寓价格都前所未有的昂贵。

Domain House的房价报告指出，悉尼七月的中位价格已经创下了100万澳元的记录，投资银行高盛估计，悉尼和墨尔本的地产市场已经被高估了20%。

瑞银表示，伦敦的房价现在是世界上第二难以负担的城市，仅次于香港，伦敦面临着大幅度地产价格回调的风险，地产投资基本面恶化，因此建议投资者需谨慎做出投资选择。