墨尔本夏季结束，而房产市场的热度不减。根据RUN Property周六发布的数据显示，澳洲最热门城区的租金过去的一年涨幅高达13%。
     墨尔本公寓租金最高涨幅更是达到13.4%，远高于悉尼的12.6%。RUN Property执行长Rob Farmer表示，今年1月份，墨尔本的租金较去年同期上涨逾6%，尤其是靠近海滩、大型购物中心或火车站的热门区域，持续成为房产投资首选。数据还显示在墨尔本范围内，新入住租户的房租平均上涨5.4%，将平均租金拉高至383澳元/周。而在墨尔本市中心，好地段的公寓更是一屋难求。
     上海嘉豫投资集团王总解释说，墨尔本房产市场房价和租金的持续上涨，表面上看是市场的供不应求引起，但根据嘉豫集团对澳洲房产的研究和分析，墨尔本经济的强劲发展和政府长远规划才是最大的动力。墨尔本做为目前澳洲第二大首府城市和文化中心，发展潜力较悉尼有更大空间，从澳洲政府对墨尔本发展的长远规划来看，墨尔本城区范围的扩大和开发新建速度正在加快，不论是城市面积还是人口总数，墨尔本将被打造成澳洲第一大城市。而正是人口和经济的稳定增长推动了房产市场的健康发展和持续升值。尽管2012年全球经济气候乌云密布，但金融公司RobertHalf在对澳洲手洗财政官（CFO）和金融主管进行调查后发现，大多数的主管对澳洲经济的前景和企业的发展信心十足，高达82%的受调查认识对未来十分乐观，而77%以上的主管认为澳洲发展强劲不减。
     王总还表示，另一方面，从2011年澳洲房产在国内的热销亦可看出，尤其是墨尔本的优质物业，在今年的公寓市场，市中心的供不应求比过往尤为严重，好的公寓项目一经推出市场就被抢购。嘉豫投资集团在2011年举办的多场展会就出现抢购的热潮。据王总透露，2012年嘉豫投资集团将继续携手澳洲顶级发展商在国内举办展会，并陆续推出更多最新的房产项目。2月18日，将在徐汇区飞洲国际广场10楼10M举办推介会，为感谢过去新老客户对嘉豫集团的支持，推出墨尔本市中心豪华公寓The William提前预购会。The William 公寓坐落于繁华的CBD中心，The William享尽城市奢华胜景和便利交通，四周环绕各大集团公司和商场，跻身于高级白领生活圈，可谓现代都市人不二的生活方式选择。夜幕降临，鸟瞰耀眼而华丽的霓虹灯装点下的CBD，如置身天堂。充满活力，生活多姿多彩。集休闲娱乐、吃喝玩乐、读书教育于一体。在方方面面提供大量生活方式的体验，完全生活在墨尔本地标之中。预购会及项目详情可登陆嘉豫集团官网www.gloryinvestment.com，或来电咨询！021-64697399。