澳洲房地产业现在正以澳大利亚20年罕见的速度衰退，仿佛又见1990年大衰退的影子。

     澳新银行经济学家的一组研究分析数据显示，在去年3月到达顶峰后，公寓别墅建筑量下降了15%。房价疲软，全球经济不景气仍然在破坏房产市场的情绪，这种影响还将持续到明年上半年。

     这份报告昨天公布，研究组由澳新银行澳洲经济和房产研究专家Ivan Colhuon领导，报告称，下滑程度非常严重。根据这份报告，维州房屋建设水平全国领先，建房批准量仅次于2010年末的高峰水平。到6月为止，今年的建房量为134,000套，这一数据低于长期平均水平，并且没能迎合市场一年196,000套新增住房的需求。

     虽然墨尔本房价在去年经历了最大跌幅，但研究发现，墨尔本的购房力仍为澳大利亚最低水平。去年，澳大利亚待售房屋上涨了28%，达历史最高值。SQM研究称，供过于求的压力有可能在今年年末，使得墨尔本下降$10,000。